電梯設備改造合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體數量]臺電梯設備（電梯型號：[具體型號]，電梯位置：[詳細位置]），為滿足甲方生產經營或使用需求，確保電梯安全、高效運行，甲方委托乙方對上述電梯設備進行改造。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就電梯設備改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）改造內容1.電梯控制系統升級更換現有電梯控制系統主板，采用先進的[具體品牌及型號]控制系統，以提高電梯運行的穩定性、安全性和響應速度。增加智能呼梯功能，支持手機APP呼梯、遠程監控與管理，方便用戶使用，同時便于甲方對電梯運行狀態進行實時掌握。優化電梯運行邏輯，根據不同時間段和客流量自動調整電梯運行模式，提高運行效率，降低能耗。2.轎廂內部設施改造更換轎廂內飾板，采用防火、耐磨、美觀的[具體材質]材料，提升轎廂整體美觀度和舒適性。安裝新的轎廂照明系統，采用節能、高亮度的LED燈具，確保轎廂內光線充足且均勻。升級轎廂通風系統，提高通風效率，改善轎廂內空氣質量。3.電梯安全裝置升級安裝轎廂意外移動保護裝置，防止電梯在非正常運行情況下意外移動，保障乘客安全。增設層門門鎖保護裝置，加強層門門鎖的安全性，防止層門意外打開。升級電梯限速器及安全鉗裝置，提高其可靠性和靈敏度，確保在電梯超速等緊急情況下能有效制動。4.其他改造根據甲方要求，對電梯轎廂的尺寸進行適當調整，以滿足特定使用需求，但需確保改造后的電梯符合相關安全標準。對電梯機房進行優化布局，整理線路，改善機房環境，便于日后維護和管理。（二）改造標準乙方應按照國家及地方現行的電梯相關安全技術規范、標準以及行業通用標準進行改造，確保改造后的電梯符合以下要求：1.具備良好的運行性能，啟動、加速、減速、平層準確，運行平穩，噪聲符合國家標準。2.各項安全保護裝置功能齊全、可靠，能有效保障乘客和設備安全。3.滿足甲方提出的合理使用需求，如轎廂尺寸調整后的空間布局合理，通風、照明等設施滿足實際使用場景。4.改造后的電梯外觀應整潔、美觀，與建筑物整體風格相協調。（三）改造期限乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內制定詳細的改造計劃，并提交給甲方審核。經甲方審核同意后，乙方應在[具體開始日期]開始改造工作，并在[具體結束日期]前完成全部改造任務，確保電梯恢復正常運行。因不可抗力或甲方原因導致改造工作延誤的，改造期限相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成改造任務。有權在改造過程中了解改造工作的進展情況。2.義務向乙方提供改造所需的電梯設備相關資料，包括但不限于電梯原始圖紙、使用說明書、維護記錄等，確保資料真實、完整、有效。協助乙方辦理改造過程中涉及的相關審批手續，提供必要的協助和支持。為乙方的改造工作提供必要的工作條件，如安排合適的施工場地、協調其他相關單位等。按照本合同約定及時支付改造費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和工作條件。按照本合同約定收取改造費用。2.義務按照國家及地方現行的電梯相關安全技術規范、標準以及本合同約定的改造內容和標準進行改造工作，確保改造質量。制定詳細的改造方案和施工計劃，經甲方審核同意后嚴格按照方案和計劃組織施工。在改造過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。改造過程中如需使用甲方提供的設備或材料，應妥善保管，合理使用，如造成損壞或丟失，應負責賠償。在改造工作完成后，負責組織自檢，自檢合格后向甲方提交改造竣工報告，并協助甲方辦理電梯改造后的驗收手續。為甲方提供改造后的電梯設備質量保證期內的免費維修、保養服務，質量保證期自電梯改造驗收合格之日起[X]年。在質量保證期內，如因乙方改造原因導致電梯出現故障或質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修處理。三、改造費用及支付方式（一）改造費用本合同約定的電梯設備改造費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含設備采購、安裝調試、改造施工、運輸、保險、稅費、驗收費用以及質量保證期內的免費維修保養服務等全部費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成電梯控制系統升級、轎廂內部設施改造等主要改造工作，并經甲方初步驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.電梯改造工作全部完成，經政府相關部門驗收合格并取得驗收合格證明文件后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收（一）自檢乙方在改造工作完成后，應按照相關標準和規范進行自檢，自檢合格后向甲方提交自檢報告。自檢報告應詳細說明改造工作的完成情況、各項性能指標測試結果以及安全保護裝置的功能測試情況等。（二）初步驗收甲方在收到乙方提交的自檢報告后，應在[X]個工作日內組織相關人員對改造后的電梯進行初步驗收。初步驗收主要檢查改造內容是否符合合同約定、設備運行是否正常、安全保護裝置是否有效等。如初步驗收發現問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至初步驗收合格。（三）政府驗收電梯改造完成后，乙方應負責協助甲方辦理政府相關部門的驗收手續，確保電梯通過政府驗收并取得驗收合格證明文件。政府驗收所需的費用由[方]承擔。如因乙方原因導致電梯未能通過政府驗收，乙方應承擔全部責任，并負責采取措施進行整改，直至通過驗收。整改所產生的費用由乙方自行承擔，同時乙方應按照本合同約定的期限完成改造任務，否則應承擔違約責任。（四）最終驗收電梯通過政府驗收并取得驗收合格證明文件后，雙方應在[X]個工作日內組織最終驗收。最終驗收以政府驗收結果及本合同約定為依據，如最終驗收合格，雙方簽署驗收合格文件；如最終驗收不合格，乙方應繼續整改，直至最終驗收合格，由此產生的費用及延誤的期限由乙方承擔。五、質量保證及售后服務（一）質量保證期乙方提供的改造后的電梯設備質量保證期自電梯改造驗收合格之日起[X]年。在質量保證期內，乙方負責對電梯設備進行免費維修、保養服務，確保電梯設備正常運行。（二）售后服務內容1.定期回訪：乙方應在質量保證期內定期對甲方進行回訪，了解電梯設備的運行情況，及時解決甲方提出的問題。2.故障維修：如電梯設備出現故障，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修處理。如因特殊原因無法在規定時間內到達現場，乙方應及時向甲方說明情況，并提供臨時解決方案，確保電梯設備盡快恢復正常運行。3.零部件更換：質量保證期內，因乙方改造原因導致電梯設備的零部件損壞，乙方應免費提供更換的零部件，并負責安裝調試。4.技術支持：乙方應為甲方提供電梯設備使用、維護方面的技術支持，解答甲方提出的技術問題。（三）質保期后的服務質量保證期屆滿后，甲方如需乙方繼續提供維修、保養服務，雙方可另行協商簽訂服務合同，乙方應按照市場合理價格提供優質服務。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或協助辦理審批手續，導致改造工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準和期限完成改造任務，每逾期一日，應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方改造后的電梯設備質量不符合本合同約定或相關標準，乙方應負責無償整改直至符合要求。如因質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.在質量保證期內，若乙方未按照本合同約定履行維修、保養服務義務，甲方有權自行委托第三方進行維修、保養，由此產生的費用由乙方承擔。乙方還應按照未履行服務義務期間對應的改造費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本合同的履行；如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行，雙