地產(chǎn)廣告月費(fèi)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方希望通過(guò)乙方進(jìn)行地產(chǎn)廣告宣傳活動(dòng)，乙方具備提供相關(guān)廣告服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供地產(chǎn)廣告服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方開(kāi)發(fā)的[具體樓盤(pán)名稱(chēng)]制定全面的月度廣告推廣計(jì)劃，包括但不限于線上廣告投放策略（如社交媒體廣告、搜索引擎廣告等）、線下廣告投放策略（如戶外廣告、傳單派發(fā)等），確保廣告內(nèi)容符合甲方樓盤(pán)定位及市場(chǎng)目標(biāo)受眾需求。2.根據(jù)月度廣告推廣計(jì)劃，乙方需設(shè)計(jì)并制作各類(lèi)廣告素材，如海報(bào)、宣傳單頁(yè)、視頻廣告等。設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)突出樓盤(pán)特色，體現(xiàn)高品質(zhì)生活理念，同時(shí)要符合相關(guān)法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗要求。廣告素材的內(nèi)容需經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可用于投放。3.負(fù)責(zé)廣告投放渠道的選擇、溝通與執(zhí)行。確保廣告在各大線上平臺(tái)（如主流社交媒體平臺(tái)、房產(chǎn)相關(guān)網(wǎng)站等）及線下指定區(qū)域（如樓盤(pán)周邊商圈、交通樞紐等）按時(shí)、準(zhǔn)確投放，并及時(shí)跟蹤投放效果，根據(jù)數(shù)據(jù)分析調(diào)整廣告投放策略，以提高廣告轉(zhuǎn)化率和樓盤(pán)知名度。4.每月為甲方提供廣告投放效果報(bào)告，詳細(xì)分析廣告曝光量、點(diǎn)擊量、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)指標(biāo)，同時(shí)結(jié)合市場(chǎng)反饋，為甲方提出優(yōu)化廣告推廣方案的建議。5.協(xié)助甲方處理與廣告相關(guān)的客戶咨詢(xún)及反饋，及時(shí)回復(fù)客戶關(guān)于樓盤(pán)的疑問(wèn)，收集客戶意見(jiàn)并反饋給甲方，以便甲方進(jìn)一步優(yōu)化樓盤(pán)產(chǎn)品及服務(wù)。（二）服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止，為期[x]個(gè)月。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]個(gè)月。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的廣告策劃方案、設(shè)計(jì)素材及廣告投放策略提出修改意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)廣告投放進(jìn)度及效果，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與樓盤(pán)相關(guān)的準(zhǔn)確資料，包括但不限于樓盤(pán)規(guī)劃、戶型圖、周邊配套設(shè)施等信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確把握樓盤(pán)特點(diǎn)，制作出符合甲方需求的廣告內(nèi)容。按照本合同約定及時(shí)支付廣告服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理廣告投放所需的相關(guān)審批手續(xù)，如涉及政府部門(mén)審批的戶外廣告設(shè)置許可等，確保廣告投放合法合規(guī)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取廣告服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料及市場(chǎng)情況，獨(dú)立制定廣告策劃方案和投放策略，但需在實(shí)施前提交甲方審核確認(rèn)。在甲方未按照合同約定支付費(fèi)用或提供必要協(xié)助時(shí)，有權(quán)暫停相關(guān)廣告服務(wù)工作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的廣告服務(wù)，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)、真實(shí)、有效，不得進(jìn)行任何虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為。投入足夠的人力、物力資源，確保廣告服務(wù)工作的順利開(kāi)展。安排專(zhuān)業(yè)的廣告策劃人員、設(shè)計(jì)人員、投放執(zhí)行人員等，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。嚴(yán)格遵守甲方的保密要求，對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、樓盤(pán)信息等予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。定期向甲方匯報(bào)廣告投放效果及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，根據(jù)甲方需求和市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整廣告策略，不斷優(yōu)化廣告效果。三、費(fèi)用及支付方式（一）廣告服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的月廣告服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定的各項(xiàng)廣告服務(wù)工作所需的全部費(fèi)用，如策劃費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、制作費(fèi)用、投放費(fèi)用、人員費(fèi)用等，但不包括廣告投放涉及的第三方平臺(tái)收費(fèi)、政府部門(mén)審批費(fèi)用等額外費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體付款日期]前，將當(dāng)月廣告服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付廣告服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停廣告服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照合同約定完成廣告服務(wù)工作或廣告效果受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同未履行部分廣告服務(wù)費(fèi)用[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成廣告服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月廣告服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分廣告服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期履行導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方制作的廣告內(nèi)容存在虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者或違反法律法規(guī)等問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的費(fèi)用，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露或使用甲方的商業(yè)秘密、樓盤(pán)信息等，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同解除時(shí)的實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。（三）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方