地產(chǎn)營(yíng)銷顧問合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該項(xiàng)目"）進(jìn)行營(yíng)銷推廣，以促進(jìn)項(xiàng)目的銷售，乙方在房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問領(lǐng)域具有專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方擔(dān)任該項(xiàng)目的營(yíng)銷顧問，為甲方提供全方位的營(yíng)銷顧問服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.市場(chǎng)調(diào)研與分析對(duì)該項(xiàng)目所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)供求狀況、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目情況、目標(biāo)客戶群體特征等。分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和趨勢(shì)，為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，提出營(yíng)銷策略建議。2.項(xiàng)目定位與策劃根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，協(xié)助甲方確定項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、目標(biāo)客戶定位等。制定項(xiàng)目的整體營(yíng)銷策劃方案，包括但不限于營(yíng)銷主題、推廣策略、銷售計(jì)劃等。3.營(yíng)銷推廣執(zhí)行協(xié)助甲方制定并執(zhí)行項(xiàng)目的廣告宣傳計(jì)劃，包括但不限于制作廣告文案、設(shè)計(jì)宣傳海報(bào)、選擇廣告投放渠道等。組織策劃各類營(yíng)銷活動(dòng)，如開盤活動(dòng)、促銷活動(dòng)、客戶答謝活動(dòng)等，并負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、組織、實(shí)施和協(xié)調(diào)工作。協(xié)助甲方與各類媒體、廣告公司、公關(guān)公司等建立合作關(guān)系，確保營(yíng)銷推廣工作的順利進(jìn)行。4.銷售支持與管理協(xié)助甲方培訓(xùn)銷售人員，提升銷售人員的專業(yè)素質(zhì)和銷售技巧。制定銷售管理制度和流程，規(guī)范銷售行為，提高銷售效率。對(duì)銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，及時(shí)向甲方反饋銷售情況，提出銷售策略調(diào)整建議。5.客戶關(guān)系管理協(xié)助甲方建立客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，收集、整理和分析客戶信息，為客戶提供個(gè)性化的服務(wù)。策劃客戶關(guān)懷活動(dòng)，提高客戶滿意度和忠誠度，促進(jìn)客戶二次購買和推薦。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)____個(gè)月。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等，并確保所提供資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的各方關(guān)系，包括但不限于開發(fā)商、施工單位、物業(yè)管理公司等，為乙方開展服務(wù)工作提供必要的支持和保障。5.甲方應(yīng)按照乙方制定的營(yíng)銷策劃方案和銷售計(jì)劃，積極配合乙方開展?fàn)I銷推廣活動(dòng)和銷售工作，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的營(yíng)銷顧問服務(wù)。3.乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營(yíng)銷策劃方案、銷售數(shù)據(jù)分析報(bào)告、客戶關(guān)系管理報(bào)告等，及時(shí)向甲方反饋服務(wù)工作進(jìn)展情況和存在的問題，并提出解決方案和建議。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露或用于本合同約定以外的其他目的。5.乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策劃方案和銷售策略，確保項(xiàng)目營(yíng)銷推廣工作的有效性和適應(yīng)性。6.乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研人員、營(yíng)銷策劃人員、廣告設(shè)計(jì)人員、活動(dòng)策劃人員、銷售管理人員等，并確保服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的服務(wù)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為預(yù)付款。2.在乙方完成項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.在乙方完成項(xiàng)目整體營(yíng)銷策劃方案并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.在項(xiàng)目開盤銷售達(dá)到____%后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。5.在本合同服務(wù)期限屆滿且乙方按照本合同約定完成全部服務(wù)工作后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，或提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，或未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任。3.若乙方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的