垃圾樓拆除合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬拆除位于[垃圾樓具體地址]的垃圾樓（以下簡稱"標的物"），并委托乙方承擔拆除工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就垃圾樓拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.垃圾樓基本情況本合同所涉及的垃圾樓位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，結構類型為[具體結構類型，如磚混結構等]，層數為[x]層。垃圾樓內設有垃圾堆放區域、相關配套設施（如通風設備、照明設備等）。2.拆除范圍乙方負責拆除垃圾樓主體建筑物及其附屬設施，包括但不限于樓體建筑結構、內外墻面裝飾、屋面防水及保溫層、樓內所有垃圾及雜物、垃圾樓周邊相關的簡易附屬建筑等。拆除后場地應清理至場地平整，達到甲方要求的使用條件。3.拆除要求乙方應按照國家及地方現行的相關拆除工程施工規范和標準進行拆除作業，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環境、建筑物及人員造成損害。在拆除過程中，乙方應采取有效的降塵、降噪措施，減少施工對周邊環境的影響。拆除產生的建筑垃圾應及時清運出場，保持施工現場整潔。拆除后的場地應達到平整，無明顯坑洼、凸起，地面標高符合甲方要求。場地內殘留的建筑垃圾、雜物等應清理干凈，達到可使用狀態。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關規范標準進行拆除作業。有權要求乙方提供拆除工作的進度報告，了解拆除工作的進展情況。2.義務向乙方提供垃圾樓的相關圖紙、資料及文件，包括但不限于建筑設計圖紙、結構圖紙、設備設施清單等，確保乙方對拆除工作有充分的了解。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如拆除許可證等，并提供必要的協助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，如遇甲方提供的資料與實際情況不符或其他不可預見、不可避免的因素導致拆除工作無法順利進行時，有權要求甲方協商解決并給予合理的補償或延長工期。2.義務具備合法有效的拆除資質證書，并向甲方提供相關證明文件。編制詳細的拆除施工方案，經甲方審核同意后嚴格按照方案進行拆除作業。拆除施工方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環保措施、進度計劃等內容。負責組織專業的拆除施工隊伍，施工人員應具備相應的從業資格證書，乙方應對施工隊伍的施工行為承擔全部責任。在拆除作業前，對拆除區域及周邊環境進行詳細勘察，制定安全防護措施，確保拆除工作安全進行。在拆除過程中，如發生安全事故，由乙方承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失等賠償責任及相關法律責任。嚴格遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效的污染防治措施，控制拆除過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，確保施工過程符合環保要求。拆除過程中產生的建筑垃圾應按照甲方指定的地點及時清運，不得隨意丟棄。按照合同約定的時間和質量要求完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作驗收報告。在拆除工作完成后，負責清理施工現場，拆除過程中損壞的周邊道路、綠化等設施，由乙方負責修復或賠償。配合甲方及相關部門的監督檢查工作，提供必要的資料和文件。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用本合同拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，包括但不限于拆除工程費、建筑垃圾清運費、施工設備及工具費、人員費用、安全措施費、環保措施費、管理費、利潤、稅金等一切費用，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作總量的[x]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，經甲方驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本合同拆除工作預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照合同約定的工期組織施工，確保按時完成拆除工作。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如遇下列情況之一，工期相應順延：不可抗力因素導致拆除工作無法正常進行的；甲方提供的拆除資料與實際情況不符，需要乙方進行變更拆除方案的；因甲方原因導致乙方無法按照原計劃進行拆除作業的；其他經甲方書面認可的合理原因。乙方應在上述情況發生后[x]個工作日內以書面形式通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方確認后，工期相應順延。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家及地方現行的拆除工程施工質量驗收規范及本合同約定的拆除要求進行施工，確保拆除工作質量達到合格標準。拆除后的場地應符合甲方要求的使用條件，無安全隱患，建筑物拆除徹底，建筑垃圾清理干凈。2.驗收程序拆除工作完成后，乙方應向甲方提交拆除工作驗收申請報告，并提供相關竣工資料。甲方應在收到乙方申請報告及竣工資料后[x]個工作日內組織驗收。驗收過程中，如發現乙方拆除工作不符合質量標準及合同要求，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在規定的期限內完成整改，并重新提交驗收申請報告。整改費用由乙方自行承擔。如乙方逾期未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除乙方相應的拆除費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，視為乙方完成拆除工作并達到合同約定的質量標準。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的資質要求、施工規范、質量標準、工期等履行合同義務，應承擔違約責任。乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方在拆除過程中造成周邊環境、建筑物、人員等損害的，應承擔全部賠償責任，包括但不限于修復費用、人身傷亡賠償費用、財產損失賠償費用等，并承擔因此引發的法律責任。如因乙方原因導致甲方承擔賠償責任的，甲方有權向乙方追償。乙方未按照合同約定的要求清理施工現場或未按時清運建筑垃圾的，每逾期一天，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行組織清理，相關費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的拆除費用中扣除。乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有