小程序商鋪租賃合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方小程序商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.小程序商鋪：甲方擁有的一款基于微信平臺的小程序商鋪（以下簡稱"該商鋪"），商鋪名稱為[商鋪名稱]，小程序賬號為[小程序賬號]，其功能涵蓋但不限于商品展示、在線交易、客戶管理等。2.商鋪現(xiàn)狀：該商鋪目前已完成基礎搭建，具備展示商品及初步交易功能。商鋪頁面設計風格為[具體風格]，包含[x]個商品展示板塊，可容納[x]件商品展示。已綁定支付方式為[具體支付方式]，并與甲方自有物流系統(tǒng)（如有）進行了初步對接。3.配套服務：甲方負責為乙方提供小程序商鋪的日常維護服務，包括但不限于服務器維護、軟件更新、數(shù)據(jù)備份等，確保商鋪的正常運行。維護周期為每周[x]次，具體維護時間為[維護時間區(qū)間]。在租賃期間，甲方為乙方提供專業(yè)的運營指導服務，包括但不限于店鋪裝修建議、商品上架指導、營銷策略制定等，每月提供不少于[x]小時的線上或線下指導服務。甲方協(xié)助乙方處理客戶咨詢、投訴等問題，確保客戶滿意度。對于一般性問題，在接到乙方反饋后[x]小時內(nèi)給予回復；對于復雜問題，在[x]個工作日內(nèi)給出解決方案。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為放棄續(xù)租權。甲方有權在租賃期滿后將該商鋪另行出租。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含小程序商鋪的使用費用、配套服務費用等，但不包括乙方在使用商鋪過程中產(chǎn)生的其他費用，如商品交易手續(xù)費、物流費用等。2.支付方式：乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方使用小程序商鋪的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害商鋪及甲方利益的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展需要對小程序商鋪進行必要的升級、改造，但應提前[x]日通知乙方。2.義務：按照本合同約定向乙方提供符合約定的小程序商鋪及配套服務，確保商鋪的正常運行。保證對出租的小程序商鋪享有合法的所有權或經(jīng)營權，不存在任何權利瑕疵，且不會因第三方主張權利而影響乙方對商鋪的正常使用。在租賃期間，甲方應積極維護小程序商鋪的安全性和穩(wěn)定性，如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該小程序商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定使用小程序商鋪及相關配套服務。在租賃期限內(nèi)，乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營需要對小程序商鋪的頁面進行合理裝修和調(diào)整，但應提前告知甲方，并不得損害商鋪整體形象和甲方利益。有權要求甲方按照本合同約定提供運營指導和客戶服務支持。2.義務：按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合法使用小程序商鋪，不得利用該商鋪從事違法違規(guī)活動，不得侵犯甲方及任何第三方的合法權益。乙方在商鋪上展示、銷售的商品應符合法律法規(guī)及相關政策要求，保證商品質(zhì)量合格，不存在虛假宣傳、假冒偽劣等情況。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將小程序商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營。乙方應妥善保管小程序商鋪的賬號及密碼等信息，如因乙方原因?qū)е沦~號信息泄露或被他人冒用，乙方應承擔相應的責任。同時，乙方應定期修改密碼，加強賬號安全保護。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求及時歸還小程序商鋪的賬號及相關信息，并確保商鋪數(shù)據(jù)完整、無損壞。如乙方未按時歸還或造成數(shù)據(jù)丟失等情況，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應配合甲方進行小程序商鋪的維護、升級等工作，按照甲方要求提供相關資料和信息。五、商品管理1.乙方在小程序商鋪上展示和銷售的商品應符合國家法律法規(guī)及相關行業(yè)標準的規(guī)定，具備合法的銷售資質(zhì)和相關許可證明。乙方應向甲方提供商品的詳細信息，包括但不限于商品名稱、規(guī)格型號、價格、產(chǎn)地、質(zhì)量標準、售后服務等，確保甲方能夠準確在商鋪上展示。2.甲方有權對乙方在小程序商鋪上展示的商品進行審核，如發(fā)現(xiàn)商品存在不符合法律法規(guī)或本合同約定的情況，甲方有權要求乙方立即下架整改。乙方應在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)完成整改，否則甲方有權采取暫停商鋪服務等措施，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方應負責商品的庫存管理，確保商品的供應充足。如因乙方庫存不足導致客戶無法下單購買，乙方應及時采取補貨等措施，并向客戶做好解釋工作。因乙方庫存管理不善給甲方或客戶造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、數(shù)據(jù)及隱私保護1.甲方負責保護乙方在使用小程序商鋪過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)安全，采取必要的技術措施和管理措施防止數(shù)據(jù)泄露、丟失或被篡改。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方數(shù)據(jù)提供給任何第三方。2.乙方應確保其在小程序商鋪上收集和使用客戶數(shù)據(jù)的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯客戶的隱私權。乙方在使用甲方提供的商鋪服務過程中，因自身原因?qū)е驴蛻魯?shù)據(jù)泄露或發(fā)生其他隱私問題，乙方應承擔全部法律責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。3.在租賃期滿或合同解除后，甲方有權根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定對乙方使用小程序商鋪期間產(chǎn)生的數(shù)據(jù)進行處理，乙方應予以配合。甲方應在處理數(shù)據(jù)時遵循合法、正當、必要的原則，保護乙方數(shù)據(jù)的安全和隱私。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供小程序商鋪及配套服務，導致乙方無法正常使用商鋪的，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及相關費用，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本合同約定，擅自將小程序商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方因此獲得的收益應歸甲方所有，如乙方收益不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續(xù)賠償甲方的損失。4.若乙方利用小程序商鋪從事違法違規(guī)活動，或侵犯甲方及任何第三方的合法權益，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因此遭受的行政處罰、賠償?shù)谌降馁M用等。乙方還應承擔相應的法律責任。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的問題，盡量減少損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款