小區(qū)做防水合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方小區(qū)部分區(qū)域存在防水問題，需要進(jìn)行防水處理，乙方具備專業(yè)的防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的防水服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方小區(qū)提供防水服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）防水處理區(qū)域1.小區(qū)[具體樓號]的屋面防水處理，面積約為[x]平方米。2.小區(qū)地下室的防水處理，包括地下室墻面及地面，面積約為[x]平方米。3.小區(qū)內(nèi)[具體棟數(shù)]號樓的衛(wèi)生間、廚房防水處理，涉及戶數(shù)為[x]戶，每戶衛(wèi)生間面積約為[x]平方米，廚房面積約為[x]平方米。（二）防水工程要求1.屋面防水：采用[具體防水卷材名稱或防水涂料名稱]進(jìn)行施工，防水層厚度不低于[x]毫米，防水等級達(dá)到[具體防水等級標(biāo)準(zhǔn)]，確保屋面在[規(guī)定年限]內(nèi)無滲漏現(xiàn)象。2.地下室防水：墻面和地面均采用[具體防水措施及材料]，防水層要連續(xù)、完整，無裂縫、孔洞等缺陷，防水效果應(yīng)能承受[具體水壓標(biāo)準(zhǔn)]的水壓，保證地下室長期干燥，無滲漏問題。3.衛(wèi)生間、廚房防水：地面和墻面涂刷[具體防水涂料名稱]，防水層高度不低于[具體高度標(biāo)準(zhǔn)]，陰陽角處要做加強(qiáng)處理，確保在正常使用情況下，不出現(xiàn)滲漏至樓下或周邊區(qū)域的情況。（三）施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.基層處理：施工前要對基層進(jìn)行清理，確保基層平整、干燥、無雜物，陰陽角處要做成圓弧形。2.防水層施工：按照材料的使用說明進(jìn)行操作，卷材鋪設(shè)要平整、牢固，搭接寬度符合要求；涂料涂刷要均勻，厚度一致，不得有漏刷現(xiàn)象。3.質(zhì)量驗(yàn)收：防水工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行的防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，如經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成防水工程。對防水工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供質(zhì)量保修服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括小區(qū)建筑圖紙、已有的防水情況等，協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作。為乙方施工提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)的施工場地、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并順延工期。2.義務(wù)具備從事防水工程施工的專業(yè)資質(zhì)和人員，確保施工質(zhì)量和安全。按照本協(xié)議約定的施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保防水工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中要采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，避免對小區(qū)環(huán)境造成污染。工程完工后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對防水工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本防水工程的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部防水工程所需的材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.屋面防水工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.地下室防水工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.衛(wèi)生間、廚房防水工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提交全部工程資料后，支付工程款的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.防水工程整體通過甲方最終驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保修期時(shí)長]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)在開工日期后的[工期時(shí)長]天內(nèi)竣工，具體竣工日期以實(shí)際完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成工程的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總工程款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決工期延誤問題，并采取合理措施盡量減少延誤對工程造成的影響。五、質(zhì)量保修（一）質(zhì)量保修期本防水工程的質(zhì)量保修期為自工程整體通過甲方最終驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)量保修期限]年。（二）保修責(zé)任1.在質(zhì)量保修期內(nèi)，如防水工程出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[保修響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[保修到達(dá)時(shí)間]天內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修。2.乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏等故障，包括更換損壞的材料、重新施工等。如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的維修成本費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、材料設(shè)備閑置損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總工程款的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總工程款的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[保修違約倍數(shù)]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[解除通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限時(shí)長]年。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議