小區空地租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于小區空地事宜達成如下協議：一、租賃標的物具體描述1.租賃空地位置：位于[小區名稱]內[具體樓號]與[具體樓號]之間的空地（以下簡稱"該空地"）。2.空地面積：經雙方測量及確認，該空地面積約為[x]平方米。3.空地現狀：該空地目前為[描述空地現有狀態，如平整未綠化、有部分雜物等]，乙方在租賃前已對該空地現狀進行了充分了解，并愿意按現狀租賃。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃空地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以[支付方式，如銀行轉賬、現金等]支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.租金調整：租賃期間，租金標準保持不變。如遇市場行情發生重大變化，雙方可協商調整租金標準，但應提前[x]個月書面通知對方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權監督乙方對租賃空地的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用空地，有權要求乙方改正，并可采取相應措施。在租賃期限內，甲方有權轉讓該空地的所有權，但應提前[x]個月書面通知乙方，且轉讓后不影響本合同的繼續履行。2.義務甲方應保證對該空地享有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該空地。甲方應協助乙方辦理與租賃空地使用相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該空地，甲方應承擔相應的賠償責任。租賃期間，甲方應負責維護該空地周邊的公共設施及環境衛生，確保乙方租賃使用不受影響。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃空地。在租賃期限內，乙方有權對租賃空地進行合理的利用和改造，但應事先征得甲方書面同意，且不得違反法律法規及小區管理規定。乙方有權要求甲方協助解決與租賃空地使用相關的問題。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃空地，不得擅自改變其用途，不得在空地上搭建永久性建筑物、構筑物或從事違法違規活動。如需臨時搭建簡易設施，應事先征得甲方書面同意，并按照小區管理規定辦理相關手續。乙方應負責租賃空地內的環境衛生及安全管理，如因乙方原因導致空地及周邊環境受到污染或造成他人人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理租賃空地上的物品及設施，恢復空地原狀，并將空地交還甲方。五、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務。如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應保證金；如乙方未違反本合同約定，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還租賃空地且結清所有費用后[x]個工作日內將保證金無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃空地或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提高租金標準或無故解除本合同，應按照合同未履行部分租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的保證金及剩余租金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，乙方還應支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變租賃空地用途、搭建永久性建筑物或從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，乙方應立即恢復原狀，并按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時甲方有權沒收乙方已支付的保證金。如乙方未在租賃期滿或合同解除后按時交還租賃空地，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費；逾期超過[x]日的，甲方有權采取強制收回措施，由此造成的損失由乙方承擔。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。