小區(qū)電工維護(hù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會(huì)法定代表人：[業(yè)主委員會(huì)主任姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[電工服務(wù)公司名稱]法定代表人：[公司負(fù)責(zé)人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方所在小區(qū)需要專業(yè)的電工維護(hù)服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)電工維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.小區(qū)電力系統(tǒng)日常巡檢乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的高低壓配電室、變壓器、配電箱、配電柜等電力設(shè)備進(jìn)行巡檢，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，包括但不限于設(shè)備溫度、電壓、電流、聲響等參數(shù)是否正常，設(shè)備外觀是否有損壞、老化等情況，并做好巡檢記錄。巡檢周期為每周至少一次。2.電力設(shè)備故障維修當(dāng)小區(qū)內(nèi)電力設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。對(duì)于一般性故障，乙方應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)修復(fù)；對(duì)于較為復(fù)雜的故障，乙方應(yīng)采取臨時(shí)應(yīng)急措施保障小區(qū)基本供電，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)。維修內(nèi)容包括但不限于設(shè)備零部件更換、線路檢修、電氣控制系統(tǒng)調(diào)試等。3.照明系統(tǒng)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域照明系統(tǒng)的維護(hù)工作，包括路燈、樓道燈、景觀燈等。定期檢查燈具的亮度、損壞情況，及時(shí)更換損壞的燈泡、鎮(zhèn)流器等配件，確保照明系統(tǒng)正常運(yùn)行。維護(hù)周期為每月至少一次。4.電力設(shè)施改造及升級(jí)根據(jù)小區(qū)電力系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行情況和發(fā)展需求，乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定電力設(shè)施改造及升級(jí)方案，并按照甲方要求和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行實(shí)施。改造及升級(jí)項(xiàng)目包括但不限于增加電力容量、優(yōu)化供電線路、更換節(jié)能設(shè)備等。5.應(yīng)急發(fā)電保障在小區(qū)發(fā)生停電事故或其他緊急情況導(dǎo)致正常供電中斷時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急發(fā)電設(shè)備，保障小區(qū)內(nèi)重要公共區(qū)域（如電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等）的電力供應(yīng)。應(yīng)急發(fā)電設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好備用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)電力系統(tǒng)的相關(guān)圖紙、資料及設(shè)備清單等信息，協(xié)助乙方了解小區(qū)電力系統(tǒng)的基本情況。為乙方的服務(wù)工作提供必要的工作條件，包括但不限于進(jìn)入小區(qū)的通行便利、提供存放工具和設(shè)備的場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。及時(shí)向乙方通報(bào)小區(qū)內(nèi)電力系統(tǒng)的異常情況或故障信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整服務(wù)方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事電工維護(hù)服務(wù)所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，并確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，在服務(wù)過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給任何第三方。在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)小區(qū)電力系統(tǒng)存在安全隱患或其他問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面報(bào)告，并提供相應(yīng)的解決方案和建議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本合同服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或工作量的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)義務(wù)或增加乙方服務(wù)成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到要求，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е滦^(qū)電力系統(tǒng)出現(xiàn)安全事故或其他重大問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，將甲方提供的相關(guān)資料和信息泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本協(xié)議。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若出現(xiàn)下列情形之一，本協(xié)議自動(dòng)解除：本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿且雙方未續(xù)簽的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________