出租房屋消防安全合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租房屋消防安全合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就出租房屋的消防安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.出租房屋的消防設(shè)施設(shè)備如下：

（1）滅火器：____________________

（2）消防栓：____________________

（3）煙感報警器：____________________

（4）其他消防設(shè)施：____________________

二、消防安全責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)出租房屋的消防安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其處于良好狀態(tài)。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)，確保出租房屋的消防安全。

3.乙方不得擅自改動、拆除、遮擋消防設(shè)施設(shè)備，不得占用消防通道。

4.乙方應(yīng)定期對出租房屋進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)及時報告甲方，并采取相應(yīng)措施予以消除。

5.乙方在出租房屋內(nèi)使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)施時，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

三、消防安全管理

1.甲方應(yīng)定期對出租房屋進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時整改。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行消防安全檢查，如實提供相關(guān)信息。

3.甲方有權(quán)對乙方違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即改正。

四、違約責(zé)任

1.甲方未履行消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)和更新義務(wù)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期限為____________________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

4.任何一方要求解除本合同的，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備清單

2.出租房屋消防安全管理制度

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租房屋消防安全管理服務(wù)合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（消防管理服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，為確保出租房屋的消防安全，特委托第三方提供消防安全管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就出租房屋的消防安全管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.出租房屋的消防設(shè)施設(shè)備如下：

（1）滅火器：____________________

（2）消防栓：____________________

（3）煙感報警器：____________________

（4）其他消防設(shè)施：____________________

二、第三方消防管理服務(wù)內(nèi)容

1.第三方負(fù)責(zé)出租房屋的消防安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其處于良好狀態(tài)。

2.第三方定期對出租房屋進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時整改。

3.第三方指導(dǎo)乙方遵守消防安全規(guī)定，監(jiān)督乙方執(zhí)行消防安全管理制度。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供消防安全管理服務(wù)，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守消防安全規(guī)定，并有權(quán)對乙方違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行制止。

3.甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告消防安全狀況，并有權(quán)要求乙方配合第三方進(jìn)行消防安全檢查。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購買必要的人身意外傷害保險。

5.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，積極配合第三方進(jìn)行消防安全檢查。

2.乙方應(yīng)定期對出租房屋進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時報告第三方。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施設(shè)備完好，不得擅自改動、拆除、遮擋消防設(shè)施設(shè)備。

4.乙方在租賃期間，應(yīng)保證出租房屋的消防安全通道暢通，不得占用消防通道。

5.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改動、拆除、遮擋消防設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方占用消防通道，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方未按照合同約定配合第三方進(jìn)行消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方應(yīng)按照合同約定提供消防安全管理服務(wù)，確保出租房屋的消防安全。

2.第三方有權(quán)要求乙方遵守消防安全規(guī)定，監(jiān)督乙方執(zhí)行消防安全管理制度。

3.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以便進(jìn)行消防安全檢查和整改。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期限為____________________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

4.任何一方要求解除本合同的，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備清單

2.出租房屋消防安全管理制度

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)消防安全管理服務(wù)方，其介入有助于提高出租房屋的消防安全管理水平，降低火災(zāi)風(fēng)險，保障甲方、乙方及第三方自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)合同簽訂和履行，有助于保障其房屋的安全，降低火災(zāi)風(fēng)險，維護(hù)其合法權(quán)益，同時為乙方提供一個安全的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)設(shè)施消防安全管理服務(wù)合同

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（商戶）：____________________

第三方（消防管理服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)設(shè)施（以下簡稱“商業(yè)設(shè)施”），乙方有意租賃該商業(yè)設(shè)施用于經(jīng)營活動，為確保商業(yè)設(shè)施的消防安全，特委托第三方提供消防安全管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商業(yè)設(shè)施的消防安全管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)設(shè)施的基本情況

1.商業(yè)設(shè)施位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.商業(yè)設(shè)施的消防設(shè)施設(shè)備如下：

（1）滅火器：____________________

（2）消防栓：____________________

（3）煙感報警器：____________________

（4）其他消防設(shè)施：____________________

二、第三方消防管理服務(wù)內(nèi)容

1.第三方負(fù)責(zé)商業(yè)設(shè)施的消防安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其處于良好狀態(tài)。

2.第三方定期對商業(yè)設(shè)施進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時整改。

3.第三方指導(dǎo)乙方遵守消防安全規(guī)定，監(jiān)督乙方執(zhí)行消防安全管理制度。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供消防安全管理服務(wù)，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以便進(jìn)行消防安全檢查和整改。

3.乙方有權(quán)要求甲方保障商業(yè)設(shè)施的消防安全設(shè)施設(shè)備齊全有效。

4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供商業(yè)設(shè)施的消防安全設(shè)施設(shè)備，并確保其符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)配合乙方和第三方進(jìn)行消防安全檢查，提供必要的協(xié)助。

3.甲方應(yīng)確保商業(yè)設(shè)施的消防通道暢通，不得占用或堵塞消防設(shè)施。

4.甲方不得因乙方對消防管理服務(wù)的監(jiān)督而干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方未按照合同約定配合第三方進(jìn)行消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方占用消防通道，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方應(yīng)按照合同約定提供消防安全管理服務(wù)，確保商業(yè)設(shè)施的消防安全。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以便進(jìn)行消防安全檢查和整改。

3.第三方有權(quán)要求乙方遵守消防安全規(guī)定，監(jiān)督乙方執(zhí)行消防安全管理制度。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期限為____________________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

4.任何一方要求解除本合同的，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)設(shè)施消防安全設(shè)施設(shè)備清單

2.商業(yè)設(shè)施消防安全管理制度

3.其