2025簽訂房屋買賣合同需謹慎房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：鑒于甲方為位于中華人民共和國（城市/縣）的房屋所有權人，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，就房屋買賣相關事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于（城市/縣）的房屋出售給乙方。該房屋具體情況如下：房屋地址：房屋產權證號：建筑面積：平方米土地使用權證號：房屋用途：房屋結構：房屋權屬情況：（如無共有權人，需注明）第二條成交價格雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。此價格包括但不限于房屋本身及其附屬設施設備的價款，不包括稅費、交易服務費、權屬轉移登記費等其他費用。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：首付款：人民幣（大寫）元整（￥元），應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。尾款：人民幣（大寫）元整（￥元），應于甲方辦理完畢房屋權屬轉移登記手續并交付房屋后日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋交付房屋交付時間：甲方應在乙方支付完首付款并辦理完畢相關手續后日內將房屋交付給乙方。交付標準：房屋應達到正常使用條件，甲方應向乙方提供該房屋的鑰匙、物業交接手續及相關文件資料。交付驗收：乙方在接收房屋時應進行現場查驗，若發現房屋存在損壞或與合同約定不符的情況，應在交付之日起日內書面通知甲方，由雙方協商解決。第五條權屬轉移登記權屬轉移登記手續由（甲方/乙方）辦理，費用由（甲方/乙方）承擔。甲方應于收到首付款后日內向房屋所在地房地產管理部門提交權屬轉移登記申請，并協助乙方完成相關手續。雙方應共同配合完成權屬轉移登記，確保房屋所有權證及相關權屬證明順利過戶至乙方名下。第六條稅費承擔交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、評估費、交易服務費等，由（甲方/乙方）承擔。若因政策調整導致稅費標準發生變化，雙方應協商確定新的稅費承擔方式。第七條違約責任甲方違約責任：若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應按房屋成交價格的‰向乙方支付違約金。若甲方未按本合同約定時間辦理權屬轉移登記手續，每逾期一日，應按房屋成交價格的‰向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責任：若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應按房屋成交價格的‰向甲方支付違約金。若乙方在支付購房款后因自身原因放棄購買房屋，視為違約，已支付的購房款不予退還，且甲方有權將房屋另行出售。第八條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，已履行部分按實際情況結算，互不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于戰爭、自然災害、政策調整等。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其他用于辦理相關手續。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日見證人（若有）：