甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

民房托管協議書二零二五年甲方（托管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被托管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、托管內容描述1.托管對象與范圍托管對象：民房，位于______（具體地址）。托管范圍：房屋及附屬設施、周邊環境等。乙方承諾在托管期間，遵守甲方制定的各項規定，并保持房屋的整潔、安全和良好狀態。2.托管要求乙方應保持房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。乙方應妥善使用房屋內的家具、電器等物品，并確保其完好。乙方應愛護周邊環境，不得隨意丟棄垃圾，不得進行破壞性活動。二、托管費用與支付方式1.托管費用甲方根據房屋實際情況及托管服務內容，確定托管費用為每月______元。乙方同意按月支付托管費用，并在每月______日前支付。2.費用調整如房屋情況發生變化或市場行情波動，雙方可協商調整托管費用。三、托管期限與終止條件1.托管期限本協議自雙方簽字之日起生效，托管期限為______年。如乙方需提前終止托管，應提前______個月通知甲方。2.終止條件乙方有違反協議約定的行為，經甲方通知后仍未改正的；甲方因房屋本身原因，需對房屋進行維修或拆除的；乙方需搬家或因其他原因無法繼續托管房屋的。四、其他約定1.保密雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行定期檢查，確保房屋符合托管要求。有權在乙方違反協議約定時，要求乙方進行整改或終止托管協議。義務：在托管期間，為乙方提供必要的生活便利和安全保障。按照協議約定，按時支付托管費用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定提供托管服務。有權在協議到期前，提出終止托管并按照協議約定進行房屋交接。義務：遵守協議約定，合理使用房屋，保持房屋整潔。在協議到期時，按照協議約定進行房屋交接。六、房屋檢查與維護1.檢查方式甲方每月對房屋進行一次檢查，檢查內容包括房屋結構、設施設備等。乙方應配合甲方進行檢查，并在檢查中發現問題時及時告知甲方。2.維護責任房屋的日常維護責任由乙方承擔，包括但不限于清潔、維修等。七、費用結算與支付方式1.費用結算托管費用按月結算，每月______日前乙方應向甲方支付當月托管費用。2.支付方式托管費用可通過銀行轉賬或現金支付，具體方式由雙方協商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付托管費用，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方未履行房屋維護責任，導致房屋損壞，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付托管費用，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方違反協議約定，導致房屋損壞或造成他人損害，應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋情況、托管費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：