包廠房分租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

包廠房分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，甲方愿意將該廠房部分或全部出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的部分或全部出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金金額：人民幣_(tái)___________元/月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

包廠房分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，甲方愿意將該廠房部分或全部出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的部分或全部出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金金額：人民幣_(tái)___________元/月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未能按期支付租金時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

4.3丙方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方如未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方能夠履行合同義務(wù)，保障甲方的租金收入。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃物的使用，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障租金收入。同時(shí)，通過(guò)限制乙方的違約行為，甲方能夠維護(hù)租賃物的完好和租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)合同

甲方（倉(cāng)儲(chǔ)方）：____________________

乙方（倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)使用者）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，甲方愿意向乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)，乙方愿意使用甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，為確保乙方能夠獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，丙方同意為乙方的服務(wù)使用提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意向乙方提供位于__________________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)”）。

1.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容、面積、設(shè)施設(shè)備等詳見(jiàn)附件一《倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)明細(xì)》。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2服務(wù)期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___________元/年。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每年____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方服務(wù)費(fèi)用支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未能按期支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

4.3丙方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.3乙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，自由安排倉(cāng)儲(chǔ)貨物的存儲(chǔ)和提取。

六、甲方的服務(wù)責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全，防止貨物損壞或丟失。

6.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)輔助服務(wù)，如包裝、搬運(yùn)等。

6.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的合法性。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的____%。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)貨物的存儲(chǔ)方式或提取時(shí)間，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)明細(xì)

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙