租場訂金協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方場地用于[具體用途]，雙方經友好協商，就租賃場地事宜達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[詳細地址]的場地出租給乙方使用。該場地的具體位置、面積、附屬設施等情況以本協議附件《場地平面圖》及相關清單為準。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[明確的使用用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限及訂金支付1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還場地。如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.訂金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付租場訂金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該訂金在雙方簽訂正式租賃合同后，可抵作租金或按雙方約定處理。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定租金為每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金調整：租賃期間，如遇市場行情發生重大變化或其他不可抗力因素導致租金需調整的，雙方應協商一致并簽訂補充協議。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用場地的，有權要求乙方改正或解除本協議，并要求乙方承擔相應責任。在租賃期間，甲方有權根據自身需要提前收回場地，但應提前[x]日書面通知乙方，并按照相關法律法規及本協議約定承擔相應責任。2.義務應按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的場地，并保證場地及附屬設施處于正常可使用狀態。負責對場地及附屬設施進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合國家相關標準和規定。如因甲方原因導致場地及附屬設施出現故障或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期間，甲方應協助乙方辦理與場地使用相關的手續，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃場地及附屬設施。在租賃期間，乙方有權根據場地用途對場地進行合理裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應按照甲方要求恢復場地原狀或向甲方支付恢復原狀所需費用。如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致場地無法正常使用的，乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限，雙方應協商解決。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。如乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。應合理使用租賃場地及附屬設施，不得擅自改變場地結構、用途或損壞場地及附屬設施。如因乙方原因導致場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或本協議解除后，乙方應如期交還場地及附屬設施，并保證場地及附屬設施完好無損。如乙方逾期交還場地的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付場地占有使用費。五、場地交付與返還1.交付：甲方應在本協議簽訂后[x]日內，將租賃場地及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地及附屬設施的狀況進行檢查，并簽署《場地交付確認書》。2.返還：租賃期滿或本協議解除后，乙方應在[x]日內將場地及附屬設施返還給甲方。返還時，場地及附屬設施應符合本協議約定的交付條件，如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定向乙方交付場地或交付的場地不符合使用條件，應承擔乙方因此遭受的直接損失，并按照已支付訂金的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變場地用途或擅自轉租、轉借場地的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應按照已支付訂金的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自對場地進行裝修或改造，導致場地損壞或不符合甲方要求的，乙方應負責修復或賠償，并按照已支付訂金的[x%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照已支付訂金的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日