水電維修承包合同通用合同編號：__________發包方（甲方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯系方式：承包方（乙方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯系方式：一、合同主體1.發包方（甲方）甲方作為本合同的發包方，具有提出水電維修需求、監督維修工作進展、驗收維修成果等權利。同時甲方有義務按照合同約定支付維修費用，提供必要的維修條件和協助。2.承包方（乙方）乙方作為本合同的承包方，承擔著按照合同要求進行水電維修工作的責任。乙方應具備相應的維修資質和技術能力，保證維修工作的質量和安全。乙方有權按照合同約定收取維修費用。二、合同概述1.合同背景水電設施的使用和損耗，甲方的水電系統需要進行定期的維修和保養，以保證其正常運行。為了提高維修效率和質量，甲方決定將水電維修工作承包給具有專業資質和經驗的乙方。2.合同目的本合同的目的是明確雙方在水電維修服務中的權利和義務，保證水電維修工作的順利進行，保障甲方水電系統的正常運行。三、維修服務范圍1.水電維修項目范圍乙方負責對甲方的水電系統進行全面的維修和保養，包括但不限于以下項目：電力系統：線路檢查、開關更換、插座維修、燈具安裝等。給排水系統：水管維修、水龍頭更換、下水道疏通等。供暖系統：暖氣片維修、管道保溫等（如適用）?？照{系統：空調設備維修、清洗等（如適用）。具體的維修項目將根據甲方的實際需求和乙方的專業建議進行確定。2.維修服務地點乙方的維修服務地點為甲方指定的以下場所：[甲方場所地址1][甲方場所地址2][甲方場所地址3]（如有多個場所）四、維修服務期限1.服務起始日期本合同的維修服務起始日期為[具體日期]，自該日期起，乙方開始承擔水電維修服務的責任。2.服務結束日期維修服務的結束日期為[具體日期]，在該日期前，乙方應完成所有約定的維修工作。3.服務時間安排乙方應根據甲方的需求和實際情況，合理安排維修服務時間。一般情況下，維修服務時間為[工作日時間范圍]，如遇緊急情況，乙方應在接到甲方通知后[緊急響應時間]內到達現場進行維修。五、維修服務要求1.維修質量標準乙方應按照國家和行業相關標準以及甲方的要求，進行水電維修工作，保證維修質量達到以下標準：電力系統：線路連接牢固，無短路、斷路現象；開關、插座正常工作，無漏電現象；燈具亮度正常，無閃爍現象。給排水系統：水管無滲漏現象，水龍頭開關靈活，下水道排水暢通。供暖系統：暖氣片散熱正常，管道無漏水現象，保溫效果良好。空調系統：空調設備制冷、制熱效果正常，運行無異常噪音。維修工作完成后，乙方應向甲方提供維修報告，詳細說明維修內容和維修結果。2.維修響應時間乙方應在接到甲方的維修通知后[響應時間]內做出回應，并安排維修人員前往現場。對于一般維修項目，乙方應在[維修完成時間]內完成維修工作；對于緊急維修項目，乙方應在[緊急維修完成時間]內完成維修工作。3.維修安全要求乙方在進行維修工作時，應嚴格遵守國家和地方有關安全生產的法律法規，采取必要的安全防護措施，保證維修人員和周圍環境的安全。乙方應為維修人員配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、絕緣手套等。在維修過程中，如發生安全，乙方應立即采取應急措施，并及時通知甲方。乙方應承擔因安全造成的一切損失和責任。六、維修費用及支付方式1.維修費用總額經雙方協商一致，本合同的維修費用總額為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.費用構成明細維修費用包括以下各項費用：人工費用：根據維修人員的工作時間和技術水平計算，共計人民幣[人工費用金額]元。材料費用：根據維修所需材料的種類和數量計算，共計人民幣[材料費用金額]元。設備費用：如使用特殊設備進行維修，設備租賃費用共計人民幣[設備費用金額]元。其他費用：包括運輸費、管理費等，共計人民幣[其他費用金額]元。3.支付方式及時間甲方將按照以下方式和時間向乙方支付維修費用：合同簽訂后[預付款支付時間]內，甲方向乙方支付維修費用總額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。維修工作完成后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用總額的[驗收款比例]，即人民幣[驗收款金額]元。剩余維修費用總額的[尾款比例]作為質量保證金，在質保期屆滿后，如無質量問題，甲方向乙方一次性支付，即人民幣[尾款金額]元。七、雙方權利與義務1.發包方權利與義務甲方有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出改進意見和建議。甲方應按照合同約定向乙方支付維修費用。甲方應提供必要的維修條件和協助，如提供維修場地、水電供應等。甲方應在乙方完成維修工作后，及時進行驗收。2.承包方權利與義務乙方有權按照合同約定收取維修費用。乙方應按照合同要求，按時、按質、按量完成水電維修工作。乙方應遵守甲方的各項管理制度，文明施工，保持施工現場的整潔和安全。乙方應負責維修過程中所需材料和設備的采購和運輸，但材料和設備的質量應符合國家和行業標準以及甲方的要求。乙方應在維修工作完成后，向甲方提供維修報告和相關資料。八、材料與設備供應1.維修所需材料的供應方式維修所需的材料由乙方負責采購，但應事先征得甲方的同意。材料的質量應符合國家和行業標準以及甲方的要求，乙方應向甲方提供材料的質量證明文件。對于一些特殊的材料或設備，甲方有權指定品牌或供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。2.設備的使用與管理乙方在維修過程中使用的設備應符合國家和行業標準以及甲方的要求，設備的功能應良好，運行應穩定。乙方應負責設備的日常維護和保養，保證設備的正常運行。如設備在使用過程中出現故障，乙方應及時進行維修或更換。維修工作完成后，乙方應將設備清理干凈，歸還到指定地點。九、工程驗收1.驗收標準水電維修工程的驗收標準按照國家和行業相關標準以及本合同的約定進行。驗收內容包括維修質量、維修項目的完成情況、維修設備和材料的質量等。2.驗收程序維修工作完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，并提供維修報告和相關資料。甲方應在收到驗收申請后的[驗收時間]內組織人員進行驗收。驗收人員應包括甲方的相關管理人員和技術人員，以及乙方的項目負責人。驗收過程中，雙方應共同對維修工程進行檢查和測試，如發覺問題，乙方應及時進行整改。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，確認維修工程符合驗收標準。3.驗收結果處理如維修工程驗收合格，甲方應按照合同約定向乙方支付維修費用。如維修工程驗收不合格，乙方應在規定的時間內進行整改，直至驗收合格。整改期間發生的費用由乙方承擔。如乙方在規定的時間內未完成整改或整改后仍不合格，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的維修費用，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。十、違約責任1.發包方違約責任如甲方未按照合同約定向乙方支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供必要的維修條件和協助，導致乙方無法正常進行維修工作，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.承包方違約責任如乙方未按照合同約定的時間完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用總額的[違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期天數]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的維修費用，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。如乙方的維修質量未達到合同約定的標準，乙方應負責無償返工或更換，直至達到合同約定的標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方在維修過程中違反國家和地方有關安全生產的法律法規，發生安全，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。十一、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的任何變更或補充須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同解除的情形與處理如乙方未按照合同約定的時間完成維修工作，且逾期超過[解除合同天數]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的維修費用，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。如乙方的維修質量未達到合同約定的標準，且經乙方返工或更換后仍未達到合同約定的標準，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的維修費用，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。如甲方未按照合同約定向乙方支付維修費用，且逾期超過[解除合同天數]天，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成維修工作的費用，同時甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。十二、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地的人民法院。十三、保密條款1.保密內容雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。十四、其他條款1.通知與送達本合同項下的任何通知、要求或其他通訊應以書面形式作出，并應通過以下方式送達對方：親自送達對方的營業地址或住所地；以掛號信或特快專遞的方式寄往對方的營業地址或住所地。通知、要求或其他通訊的送達日期以對方簽收之日或通知發出后的第[送達天數]天（以較早者為準）為準。2.合同生效