住建部車位合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________小區(qū)的__________號車位（以下簡稱“車位”）出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位編號：__________；

2.車位位置：__________小區(qū)__________棟__________單元；

3.車位面積：__________平方米；

4.車位類型：__________；

5.車位產權：甲方享有車位所有權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、車位使用

1.乙方在租賃期限內，有權使用車位，不得擅自改變車位用途；

2.乙方在使用過程中，應愛護車位，不得損壞車位設施；

3.乙方不得將車位轉租、轉借給他人使用。

五、車位維護及維修

1.車位日常維護及維修由甲方負責；

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；

2.如乙方擅自改變車位用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

3.如甲方未按時履行維修義務，乙方有權要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.車位產權證明；

2.車位租賃合同；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其車位的有效利用和收益，特委托第三方主體（以下簡稱“丙方”）作為其車位租賃的代理機構，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________小區(qū)的__________號車位（以下簡稱“車位”）的租賃事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位編號：__________；

2.車位位置：__________小區(qū)__________棟__________單元；

3.車位面積：__________平方米；

4.車位類型：__________；

5.車位產權：甲方享有車位所有權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至丙方指定賬戶，丙方收到租金后應及時轉交甲方；

3.逾期支付租金的，乙方應向丙方支付每日__________%的滯納金，丙方收到滯納金后應及時轉交甲方。

四、車位使用

1.乙方在租賃期限內，有權使用車位，不得擅自改變車位用途；

2.乙方在使用過程中，應愛護車位，不得損壞車位設施；

3.乙方不得將車位轉租、轉借給他人使用。

五、第三方責任與權利

1.丙方作為甲方委托的代理機構，負責車位的租賃管理，包括但不限于車位的招租、租金收取、車位使用管理等；

2.丙方有權對乙方進行車位租賃的相關管理，包括但不限于車位使用規(guī)則的制定、租金調整等；

3.丙方應保證租金的及時收取，并按約定將租金轉交甲方；

4.丙方應負責處理車位租賃過程中產生的糾紛，保障甲方的合法權益。

六、甲方權益

1.甲方有權監(jiān)督丙方履行代理職責，對丙方的代理行為提出意見和建議；

2.甲方有權要求丙方提供車位租賃的相關報告和資料；

3.甲方有權在租賃期限內單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍；

2.如乙方擅自改變車位用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任；

4.乙方不得在租賃期間從事任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.車位產權證明；

2.車位租賃合同；

3.第三方代理委托書；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入，旨在為甲方提供專業(yè)的車位租賃管理服務，確保甲方車位的合理利用和收益最大化。同時，丙方作為甲方的代理機構，能夠更好地維護甲方的合法權益，提高甲方在車位租賃過程中的管理效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為車位所有者，通過委托丙方作為代理機構，實現(xiàn)對車位的直接管理和收益。甲方作為主導方，有權監(jiān)督丙方的代理行為，確保車位的合理利用和甲方的權益不受侵害。此外，甲方通過主導合同條款，能夠更好地保障自身的利益，確保車位租賃的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足其停車需求，特通過第三方主體（以下簡稱“丙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）就甲方位于__________小區(qū)的__________號車位（以下簡稱“車位”）的租賃事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位編號：__________；

2.車位位置：__________小區(qū)__________棟__________單元；

3.車位面積：__________平方米；

4.車位類型：__________；

5.車位產權：甲方享有車位所有權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至丙方指定賬戶，丙方收到租金后應及時轉交甲方；

3.逾期支付租金的，乙方應向丙方支付每日__________%的滯納金，丙方收到滯納金后應及時轉交甲方。

四、車位使用

1.乙方在租賃期限內，有權使用車位，不得擅自改變車位用途；

2.乙方在使用過程中，應愛護車位，不得損壞車位設施；

3.乙方不得將車位轉租、轉借給他人使用。

五、第三方責任與權利

1.丙方作為乙方指定的代理機構，負責車位的租賃事宜，包括但不限于車位的招租、租金收取、車位使用管理等；

2.丙方有權對乙方進行車位租賃的相關管理，包括但不限于車位使用規(guī)則的制定、租金調整等；

3.丙方應保證租金的及時收取，并按約定將租金轉交甲方；

4.丙方應負責處理車位租賃過程中產生的糾紛，保障乙方的合法權益。

六、乙方權益

1.乙方有權要求丙方提供車位租賃的相關信息和服務，包括但不限于車位的使用情況、租金標準等；

2.乙方有權在租賃期限內，如遇到特殊情況，要求丙方協(xié)助解決車位使用問題；

3.乙方有權要求丙方對車位進行必要的維護和保養(yǎng)，確保車位的正常使用；

4.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協(xié)商租金調整事宜。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時交付車位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

2.如甲方提供的車位存在安全隱患或不符合約定標準，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔由此產生的費用；

3.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任；

4.甲方不得在租賃期間單方面提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.車位產權證明；

2.車位租賃合同；

3.第三方代理委托書；

4.其他相關文件。

乙方為主