法拍房投資協(xié)議書(shū)?甲方（投資方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被投資方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意投資法拍房項(xiàng)目，乙方擁有相關(guān)資源及操作經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資乙方參與的法拍房項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）法拍房基本情況1.房產(chǎn)位置：[具體地址]2.房產(chǎn)面積：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商業(yè)等]4.產(chǎn)權(quán)狀況：[是否存在抵押、查封等情況]5.法拍房來(lái)源：[因何種原因進(jìn)入司法拍賣程序]（二）投資項(xiàng)目概述1.乙方負(fù)責(zé)法拍房項(xiàng)目的前期調(diào)研、信息收集、競(jìng)拍報(bào)名、競(jìng)拍操作等全部流程。2.甲方以資金投入的方式參與該法拍房項(xiàng)目投資，獲取相應(yīng)收益。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解法拍房項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括但不限于競(jìng)拍信息、房產(chǎn)現(xiàn)狀等。按照本協(xié)議約定獲取投資收益。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付投資款項(xiàng)。配合乙方提供必要的文件和信息，用于法拍房競(jìng)拍及相關(guān)手續(xù)辦理。尊重乙方在法拍房項(xiàng)目操作過(guò)程中的專業(yè)判斷，不得干涉乙方的正常操作流程。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取甲方支付的投資款項(xiàng)及相關(guān)報(bào)酬。根據(jù)法拍房項(xiàng)目實(shí)際情況，自主決定競(jìng)拍策略及操作方式。2.義務(wù)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定，以專業(yè)、謹(jǐn)慎的態(tài)度開(kāi)展法拍房項(xiàng)目相關(guān)工作。向甲方如實(shí)披露法拍房項(xiàng)目的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。在競(jìng)拍成功后，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶、交接等相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。不得利用甲方投資款項(xiàng)謀取不正當(dāng)利益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。三、投資款項(xiàng)及支付方式（一）投資款項(xiàng)金額甲方本次投資法拍房項(xiàng)目的金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將投資款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、收益分配及支付方式（一）收益分配原則1.若法拍房競(jìng)拍成功且順利完成過(guò)戶等手續(xù)后，甲方獲得房產(chǎn)增值部分收益的[X]%作為投資回報(bào)。2.房產(chǎn)增值部分收益=房產(chǎn)最終處置價(jià)格（扣除相關(guān)稅費(fèi)及乙方成本后）法拍房競(jìng)拍成交價(jià)。（二）收益支付方式1.在房產(chǎn)成功過(guò)戶至甲方或甲方指定主體名下后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將甲方應(yīng)得的投資收益支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若因甲方原因?qū)е率找嬷Ц堆舆t或無(wú)法支付的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的違約金及賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常操作流程，導(dǎo)致法拍房項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題或甲方遭受損失的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露法拍房項(xiàng)目真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定成功競(jìng)拍法拍房或未順利完成房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得預(yù)期收益的，乙方應(yīng)退還甲方全部投資款項(xiàng)，并按照投資款項(xiàng)金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方利用甲方投資款項(xiàng)謀取不正當(dāng)利益或泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)向甲方支付投資款項(xiàng)金額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本協(xié)議。（三）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲