工程尾款抵賬協議書?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方之間存在[具體工程名稱]工程合同關系，乙方尚欠甲方工程尾款人民幣[x]元。經雙方友好協商，達成如下工程尾款抵賬協議：一、抵賬標的物或服務詳細說明1.抵賬房產乙方以位于[房產地址]，建筑面積為[x]平方米的房產（房產證號：[具體房產證號]）抵償所欠甲方的工程尾款。該房產為[房產性質，如商品房、住宅等]，房屋現狀為[詳細描述房屋現狀，如毛坯、簡裝等]。該房產的配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如停車位、電梯等]，產權清晰，無任何抵押、查封等權利受限情況。2.抵賬車輛乙方以一輛[車輛品牌及型號]汽車（車牌號：[具體車牌號]）抵償工程尾款。該車車架號為[具體車架號]，發動機號為[具體發動機號]，車輛購置時間為[購車時間]，行駛里程約為[x]公里。車輛車況良好，無重大事故記錄，乙方保證提供車輛的合法手續，包括但不限于行駛證、車輛登記證書、購置發票等，確保甲方能夠順利辦理車輛過戶手續。3.抵賬貨物乙方以[貨物名稱及規格]的貨物抵賬，貨物數量為[x]，貨物存放于[貨物存放地點]。貨物質量應符合國家相關標準及雙方約定的質量要求，乙方應提供貨物的質量合格證明文件等相關資料。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定交付抵賬標的物或提供抵賬服務。對抵賬標的物或服務享有檢查、驗收的權利，如發現不符合約定，有權要求乙方進行整改或采取其他補救措施。在乙方交付抵賬標的物或提供抵賬服務后，有權按照相關法律法規及本協議約定，辦理相應的產權變更、交接等手續。2.義務按照本協議約定接受乙方交付的抵賬標的物或服務，并在接收后及時進行驗收。在辦理產權變更、交接等手續過程中，應積極配合乙方提供必要的協助，承擔因辦理手續產生的合理費用（按照法律法規及雙方約定分擔）。對乙方提供的抵賬標的物或服務的相關信息負有保密義務，不得向第三方泄露。（二）乙方權利與義務1.權利在按照本協議約定交付抵賬標的物或提供抵賬服務后，有權要求甲方按照協議約定結清工程尾款，并辦理相關確認手續。對甲方在接收抵賬標的物或服務過程中提出的合理意見和要求，有權進行解釋和說明，并在合理期限內采取措施解決問題。2.義務按照本協議約定的時間、地點、方式等，向甲方交付抵賬標的物或提供抵賬服務，并確保所交付的標的物或服務符合約定的質量、數量等要求。負責辦理抵賬標的物的產權變更登記手續（如涉及房產、車輛等），承擔辦理產權變更登記手續所需的全部費用（包括但不限于稅費、手續費等），并確保在本協議簽訂后的[x]個工作日內開始辦理相關手續，在[x]個工作日內完成辦理并將相關產權證書交付給甲方。如抵賬標的物為貨物，應負責將貨物運輸至甲方指定地點，并承擔運輸過程中的風險及費用，確保貨物在運輸過程中不受損壞、丟失等。向甲方提供抵賬標的物或服務的相關資料（如房產的房產證、車輛的行駛證等），并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性。在交付抵賬標的物或提供抵賬服務前，應妥善保管標的物或服務，因乙方保管不善導致標的物或服務受損、滅失等，乙方應承擔相應的賠償責任。三、抵賬金額及支付方式1.雙方確認，乙方所欠甲方的工程尾款人民幣[x]元，以本協議約定的抵賬標的物或服務進行全額抵償。2.甲方應在乙方按照本協議約定完成抵賬標的物或服務的交付及相關手續辦理后，向乙方出具工程尾款結清證明。四、產權變更及交接1.房產乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，與甲方共同前往當地房地產管理部門辦理房產過戶手續。辦理過戶手續所需的相關文件、資料由雙方按照房地產管理部門的要求各自準備并提供。在辦理房產過戶手續過程中，如因政策調整、政府部門原因等導致過戶手續延遲或出現其他問題，雙方應積極協商解決，乙方應負責協調相關部門盡快辦理，確保甲方能夠順利取得房產所有權。房產過戶手續辦理完畢后，乙方應將房屋鑰匙、房屋使用說明書、質量保證書等相關資料交付給甲方，并協助甲方辦理房屋的水、電、氣、物業等相關交接手續，所產生的費用按照法律法規及雙方約定分擔。2.車輛乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，與甲方共同前往車輛管理部門辦理車輛過戶手續。辦理過戶手續所需的費用由乙方承擔，乙方應確保所提供的車輛手續齊全、合法有效，協助甲方順利完成車輛過戶登記。車輛過戶手續辦理完畢后，乙方應將車輛行駛證、車輛登記證書、購置發票等相關資料交付給甲方，并向甲方交付車輛及車輛備用鑰匙等物品。3.貨物乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將抵賬貨物運輸至甲方指定地點。運輸過程中，乙方應采取必要的防護措施，確保貨物安全無損。貨物運輸至甲方指定地點后，甲方應在[x]個工作日內進行驗收。如貨物質量、數量等符合約定，甲方應簽署貨物驗收確認單；如發現貨物存在問題，甲方有權要求乙方在[x]個工作日內進行更換或補足貨物，直至符合約定要求。貨物驗收合格后，雙方應辦理貨物交接手續，乙方應提供貨物的相關清單及質量證明文件等資料。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、地點、方式等交付抵賬標的物或提供抵賬服務，每逾期一日，應按照未交付或未提供部分價值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照工程尾款金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的抵賬標的物或提供的抵賬服務不符合本協議約定的質量、數量等要求，乙方應負責在甲方要求的合理期限內進行整改或補足，直至符合約定要求。如乙方未在規定期限內完成整改或補足，甲方有權自行采取措施解決問題，所產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照不符合部分價值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方交付的標的物或服務不符合約定給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定接受乙方交付的抵賬標的物或服務，每逾期一日，應按照抵賬金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付工程尾款及按照工程尾款金額的[x%]向乙方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定辦理抵賬標的物的產權變更登記手續或提供相關資料，每逾期一日，應按照抵賬金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照工程尾款金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方未辦理產權變更登記手續導致甲方無法取得抵賬標的物所有權的，乙方應承擔全部賠償責任。5.雙方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與