超市抵押合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為經(jīng)營超市需要資金，愿意以其所有的超市相關資產(chǎn)作為抵押物向乙方申請貸款，并經(jīng)乙方同意接受其抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以超市相關資產(chǎn)設定抵押事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述（一）超市房產(chǎn)1.坐落位置：[詳細地址]2.建筑面積：[x]平方米3.房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證編號]4.土地性質(zhì)：[出讓/劃撥等]5.土地使用證號：[土地使用證編號]（二）超市內(nèi)設備設施1.貨架：品牌為[具體品牌]，規(guī)格為[詳細規(guī)格]，數(shù)量為[x]組，購置時間為[購買日期]，目前狀況良好，能正常使用。2.冷藏設備：包括[品牌及型號]的冷藏柜[x]臺、冷凍柜[x]臺，具備正常制冷功能，運行穩(wěn)定，購買于[購買日期]。3.收銀系統(tǒng)：涵蓋硬件設備如電腦主機、顯示器、掃碼槍等及軟件系統(tǒng)，品牌為[具體品牌]，購買于[購買日期]，能滿足超市日常收銀結(jié)算需求。4.其他設備：如空調(diào)[x]臺（品牌[具體品牌]，型號[具體型號]）、監(jiān)控設備一套（品牌[具體品牌]，包含攝像頭[x]個、硬盤錄像機[x]臺等）、音響設備一套（品牌[具體品牌]）等，均能正常使用，購置時間分別為[對應購買日期]。（三）超市庫存商品1.食品類：包括各類品牌的米面糧油、休閑食品、飲料酒水等，價值總計約[x]元。詳細清單見附件一。2.日用品類：涵蓋洗漱用品、清潔用品、紙品等，價值總計約[x]元。詳細清單見附件二。3.生鮮類：包含蔬菜水果、肉類禽蛋、水產(chǎn)海鮮等，價值總計約[x]元。詳細清單見附件三。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用所借款項。在清償債務后，有權要求乙方解除抵押物的抵押登記。2.義務應向乙方如實提供有關抵押物的真實情況，包括但不限于抵押物的權屬證書、現(xiàn)狀、使用情況等資料，并保證其真實性、合法性和完整性。負責抵押物的日常維護、保養(yǎng)，確保抵押物處于良好的使用狀態(tài)。因甲方保管不善導致抵押物價值減少的，甲方應及時采取措施恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當?shù)膿！Ｔ诘盅浩陂g，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押抵押物或以其他任何方式處分抵押物。按照本合同約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本息。如甲方未能按時還款，應承擔違約責任。配合乙方對抵押物進行檢查、評估等工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供抵押物，并辦理相關抵押登記手續(xù)。在甲方未按時履行還款義務時，有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權。對抵押物享有抵押權，有權監(jiān)督抵押物的狀況，了解甲方對抵押物的使用、處分情況。2.義務按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放貸款。在處置抵押物時，應按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行，保障甲方的合法權益。對甲方提供的有關抵押物的資料及信息負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。三、借款金額、用途、期限及利率（一）借款金額乙方向甲方提供的借款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）借款用途甲方借款僅限用于超市的經(jīng)營周轉(zhuǎn)，包括但不限于采購商品、支付租金、水電費等與超市經(jīng)營相關的費用，不得挪作他用。（三）借款期限借款期限為[x]個月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。（四）借款利率本合同項下借款利率為[年利率%]，利息按[月/季]支付。四、還款方式甲方應按照以下方式還款：[詳細說明還款方式，如等額本息還款法、等額本金還款法等，并列出每期還款金額及還款日期]五、抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。六、抵押登記雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同前往抵押物所在地的登記機關辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方提供辦理抵押登記所需的全部資料，并承擔因辦理抵押登記產(chǎn)生的相關費用。抵押登記事項發(fā)生變更的，雙方應在變更之日起[x]個工作日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額償還借款本息，應按照未還款金額的每日[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押抵押物或以其他任何方式處分抵押物，乙方有權宣布借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本息，并按照借款金額的[x%]向乙方支付違約金。3.甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、實現(xiàn)債權的費用等。（二）乙方違約責任若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放貸款，應按照未發(fā)放金額的每日[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。抵押人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日抵押權人（乙方）簽字（或蓋章）：__________________日期：__