2025合同范本：房地產(chǎn)并購合同蘇州某中心商業(yè)綜合體整體收購協(xié)議房地產(chǎn)并購合同蘇州某中心商業(yè)綜合體整體收購協(xié)議合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：甲方合法擁有位于蘇州市某一中心商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益；乙方有意整體收購標(biāo)的資產(chǎn)，甲方同意將其整體轉(zhuǎn)讓給乙方；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下交易標(biāo)的為蘇州市某一中心商業(yè)綜合體，包括但不限于以下資產(chǎn)：（1）地上建筑物，建筑面積共計(jì)平方米；（2）地下建筑物，建筑面積共計(jì)平方米；（3）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：；（4）附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附件一）；（5）房屋裝修及配套商業(yè)設(shè)施（詳見附件二）；（6）其他相關(guān)權(quán)益（詳見附件三）。1.2甲方保證標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共用、租賃糾紛等，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條交易對(duì)價(jià)及支付方式2.1本次標(biāo)的資產(chǎn)的交易價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.2交易價(jià)款的支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付定金人民幣元（大寫：元整）；（2）在標(biāo)的資產(chǎn)完成交付并辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后日內(nèi)，乙方支付剩余價(jià)款人民幣元（大寫：元整）；2.3甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：戶名：賬號(hào)：2.4如果乙方未按約定支付價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的%向甲方支付違約金。第三條資產(chǎn)交接與權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于收到定金之日起日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)交付乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.2交接內(nèi)容包括但不限于：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書原件；（2）標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)記錄；（3）與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的所有合同、協(xié)議及權(quán)利文件；（4）其他需交接的資料（詳見附件四）。3.3標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由甲乙雙方共同配合辦理，所需費(fèi)用由承擔(dān)。3.4自標(biāo)的資產(chǎn)交付之日起，乙方即享有標(biāo)的資產(chǎn)的占有、使用、收益及處分權(quán)利；標(biāo)的資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按本合同約定收取交易價(jià)款；（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露標(biāo)的資產(chǎn)的實(shí)際情況，不得隱瞞任何可能影響交易的瑕疵或信息；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的資產(chǎn)的交接及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）甲方不得在標(biāo)的資產(chǎn)交付后對(duì)乙方的正常使用進(jìn)行任何干擾或妨礙。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定交付標(biāo)的資產(chǎn)并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（2）乙方應(yīng)按約定支付交易價(jià)款；（3）乙方應(yīng)妥善管理和使用標(biāo)的資產(chǎn)，不得從事任何違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方完成交接及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條陳述與保證5.1甲方的陳述與保證：（1）甲方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方保證標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何未披露的負(fù)債，包括但不限于債務(wù)、訴訟、仲裁或其他法律糾紛；（3）甲方保證標(biāo)的資產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，且不存在違法違規(guī)使用的情形；（4）甲方保證乙方在簽署本合已對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面、充分的盡職調(diào)查，并對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀予以