2025租房合同協(xié)議范本下載租房合同協(xié)議合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租甲方所述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)描述甲方出租的房產(chǎn)位于（具體地址），以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”。房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)類型：（如：公寓、住宅、商鋪等）建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：甲方保證其對(duì)房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押擔(dān)保情況。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房產(chǎn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方如愿繼續(xù)租賃，需在期滿前日協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式月租金為人民幣元（大寫：），按（如：月、季度、半年）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。若扣除后的押金不足以覆蓋損失，乙方需補(bǔ)足差額。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房產(chǎn)的使用情況，確保乙方遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，并及時(shí)履行維修義務(wù)。若房產(chǎn)因自然老化或甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。甲方不得在租賃期間隨意提高租金，或無正當(dāng)理由提前收回房產(chǎn)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房產(chǎn)給他人。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條房產(chǎn)的維修與費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)的日常維修維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑼ㄓ崱⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，若導(dǎo)致的維修費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。若甲方因轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需解除合同，應(yīng)在日前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后，合同解除，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。若乙方因特殊原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商解除合同，押金扣除相關(guān)費(fèi)用后退還。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合合同約定，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，支付逾期金額的%作為違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日注