2025詳盡步驟：如何簡易撤銷房屋租賃合同房屋租賃合同撤銷協議本協議由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出租人）：地址：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：乙方（承租人）：地址：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現因（具體原因，如不可抗力、雙方協商一致等），經友好協商，雙方同意依照本協議撤銷原合同，并就相關事宜達成一致。為明確雙方的權利義務，特制定本協議如下：第一條合同撤銷的依據1.1本協議的訂立基于原合同的合法有效性。雙方確認原合同的所有條款均真實、合法、有效，雙方均無任何異議。1.2本協議的撤銷原因如下（可選擇）：a)不可抗力：因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件，導致原合同無法履行；b)雙方協商一致：經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同；c)合同約定的解除條件已成就：根據原合同約定的解除條款，現解除條件已滿足；d)法律法規變更：因國家法律法規的變更，導致原合同履行與現行法律法規相沖突。1.3雙方確認，合同撤銷后，原合同的所有條款自動終止，雙方不再承擔原合同項下的任何權利義務。第二條合同撤銷的程序2.1本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。生效后，原合同即行終止。2.2雙方同意自本協議生效之日起，原合同的所有權利義務關系終止，雙方不再追究原合同項下的任何責任。2.3本協議生效后，雙方應按照本協議的約定，妥善處理合同撤銷后的相關事宜，包括但不限于費用結算、物品返還等。第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務：a)甲方應配合乙方辦理合同撤銷的相關手續，包括但不限于提供必要的文件資料。b)甲方在本協議生效后，不再要求乙方履行原合同項下的任何義務。c)甲方應協助乙方完成退租手續，確保乙方能夠順利騰退租賃房屋。3.2乙方的權利與義務：a)乙方應按本協議的約定，及時結清原合同項下的所有費用，包括但不限于租金、押金、物業管理費、水電氣費等。b)乙方應按時歸還租賃房屋及所有物品，并保證房屋及附屬設施處于完好狀態。如有損壞，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。c)乙方在本協議生效后，不再承擔原合同項下的任何義務，但如因乙方未按約定履行退租義務導致甲方損失的，乙方仍需承擔相應責任。3.3雙方確認，合同撤銷后，原合同中的押金（如有）將在扣除應承擔的費用后，剩余部分由甲方退還乙方。第四條費用結算4.1雙方同意，自本協議生效之日起，乙方不再支付原合同項下的租金及相關費用。4.2乙方已支付的租金及其他費用，甲乙雙方應根據原合同的約定進行結算。若有未盡事宜，雙方可協商解決。4.3如需退還押金，甲方應在本協議生效之日起日內將扣除應承擔費用后的押金退還乙方，逾期未退的，甲方應按日支付%的違約金。第五條物品返還5.1乙方應自本協議生效之日起日內，將租賃房屋內所有屬于乙方的物品搬離，確保房屋內僅保留原合同約定的附屬設施及物品。5.2乙方應保證房屋及其附屬設施在返還時處于完好狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。5.3甲方在收到乙方的退租申請后，應安排人員對房屋進行驗收。如發現房屋存在損壞，甲方可從乙方押金中扣除相應維修費用；如無損壞，則押金全額退還。第六條違約責任6.1任何一方未履行本協議約定的義務，視為違約，違約方應賠償給守約方造成的全部損失。6.2如因乙方未按約定時間退租或未妥善處理房屋及附屬設施，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3如因甲方未按約定退還押金或費用，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本協議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第八條其他條款8.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。8.2本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。8.3本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽署部分）甲方（出租人）簽字：日期：年月日乙方（承租人）簽字：