電力拆遷合同協議?甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方居住地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方因電力建設需要，需對乙方位于[具體地點]的房屋及相關附屬設施進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、拆遷標的物及服務具體描述1.拆遷房屋乙方同意拆遷的房屋位于[具體地點]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。房屋內包含[列舉房屋內主要設施設備，如水電設施、門窗、廚衛設備等]。2.附屬設施包括但不限于房屋周邊的圍墻、大門、化糞池、水井、儲物棚、綠化樹木等附屬設施。圍墻長度為[x]米，高度為[x]米；大門規格為[具體尺寸]；化糞池容積為[x]立方米；水井深度為[x]米；儲物棚面積為[x]平方米；綠化樹木有[樹木種類及數量，如楊樹[x]棵、柳樹[x]棵等]。3.電力設施涉及乙方房屋內的電力線路、電表、配電箱等電力設施的遷移或拆除。電力線路總長為[x]米，電表規格為[電表型號]，配電箱型號為[配電箱型號]。4.服務內容甲方負責對乙方上述房屋及附屬設施進行拆遷，并承擔拆遷過程中的安全責任。同時，甲方應按照本協議約定，妥善處理拆遷補償及相關事宜。乙方應積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于提供房屋相關證件、協助辦理拆遷手續等，并在規定時間內騰空房屋，交付甲方進行拆遷。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和時間對乙方的房屋及附屬設施進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，如提供房屋鑰匙、相關證件等。2.義務按照本協議約定的標準和方式向乙方支付拆遷補償款。在拆遷前，應向乙方提供詳細的拆遷方案和安全注意事項說明。負責拆遷過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，由甲方承擔全部賠償責任。在拆遷完成后，及時清理拆遷現場，恢復周邊環境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款。有權對甲方的拆遷工作進行監督，如發現甲方存在違規操作或損害乙方利益的行為，有權要求甲方糾正。2.義務按照本協議約定的時間和要求，騰空房屋，交付甲方進行拆遷。向甲方提供真實、有效的房屋相關證件及資料，如房產證、土地證等。積極配合甲方的拆遷工作，不得故意阻礙或干擾拆遷進程。因乙方原因導致拆遷工作延誤或無法正常進行的，乙方應承擔相應的責任。在拆遷過程中，自行負責處理與房屋相關的債權債務關系，因乙方債權債務問題引發的糾紛，由乙方自行承擔責任，與甲方無關。三、拆遷補償1.貨幣補償甲方應向乙方支付的拆遷補償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括房屋補償款、附屬設施補償款、裝修補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。具體補償明細如下：房屋補償款：根據房屋的市場評估價值及相關規定，經雙方協商確定為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。評估依據為[評估機構名稱及評估報告編號]。附屬設施補償款：圍墻補償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；大門補償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；化糞池補償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；水井補償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；儲物棚補償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；綠化樹木補償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。附屬設施補償款總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝修補償款：根據房屋裝修情況及市場價格評估，確定裝修補償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝修評估明細詳見附件[裝修評估明細附件名稱]。搬遷補助費：按照規定，乙方的搬遷補助費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。臨時安置補助費：乙方的臨時安置補助費按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標準，自乙方騰空房屋交付甲方拆遷之日起計算，至甲方通知乙方回遷安置之日止。預計臨時安置期限為[x]個月，臨時安置補助費總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如實際臨時安置期限超過預計期限，甲方應按照實際期限繼續支付臨時安置補助費。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后[x]個工作日內出具收款收據。3.補償款調整在拆遷過程中，如遇國家政策調整或市場價格波動等因素導致拆遷補償標準發生變化，雙方應協商調整拆遷補償款金額。協商不成的，可按照相關法律法規的規定，通過評估等方式確定補償款金額。四、拆遷時間及進度安排1.拆遷時間本協議簽訂后，甲方應在[預計拆遷開始日期]開始進行拆遷工作，并在[預計拆遷結束日期]前完成全部拆遷工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并說明原因。2.進度安排拆遷準備階段（[準備階段開始日期][準備階段結束日期]）甲方完成拆遷方案制定、拆遷人員組織、拆遷設備及材料準備等工作。乙方配合甲方辦理相關拆遷手續，如提供房屋證件、簽署拆遷同意書等。房屋騰空階段（[騰空階段開始日期][騰空階段結束日期]）乙方按照本協議約定的時間要求，騰空房屋內的物品，并將房屋交付甲方。甲方對騰空房屋進行驗收，如發現房屋內仍有物品未清理或房屋損壞等情況，乙方應負責及時處理或修復。拆遷實施階段（[實施階段開始日期][實施階段結束日期]）甲方按照拆遷方案進行房屋及附屬設施的拆除工作，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行。在拆遷過程中，甲方應妥善保管乙方的房屋及附屬設施拆除后的可回收材料，并按照雙方約定的方式處理。清理及驗收階段（[清理驗收階段開始日期][清理驗收階段結束日期]）拆遷完成后，甲方及時清理拆遷現場，恢復周邊環境。甲方組織乙方及相關部門對拆遷現場進行驗收，如驗收合格，雙方簽署拆遷驗收報告；如驗收不合格，甲方應負責整改，直至驗收合格為止。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的拆遷補償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協議約定的拆遷時間及進度安排進行拆遷工作，導致拆遷延誤的，每延誤一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因造成乙方無法按時回遷安置的，甲方應承擔乙方的回遷安置費用，并按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。甲方在拆遷過程中，因故意或重大過失造成乙方房屋及附屬設施損壞或乙方人身傷亡的，應承擔全部賠償責任，并按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付甲方拆遷，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方如提供虛假的房屋相關證件及資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方在拆遷過程中，故意阻礙或干擾拆遷進程，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于拆遷費用增加、工期延誤等損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不