房屋貸款合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]貸款方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]借款方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方欲購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），但資金不足，需向甲方申請房屋貸款。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方申請房屋貸款事宜達成如下協議：一、貸款金額、用途及期限1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫貸款金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。2.貸款用途：乙方應將該貸款專項用于購買上述房屋，不得挪作他用。3.貸款期限：自貸款發放之日起[x]個月，即從[起始日期]至[結束日期]。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率：本合同項下貸款利率為[年利率%]，該利率為固定利率，在貸款期限內保持不變。2.還款方式：乙方應按照以下方式還款：等額本息還款法：每月還款金額固定，計算公式為：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。還款時間：乙方應在每月的[具體還款日期]前，將當月應還款項足額存入甲方指定的還款賬戶。還款賬戶：乙方指定的還款賬戶為[開戶銀行名稱]，賬號為[還款賬號]。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本金、利息及其他應付款項。有權了解乙方的財務狀況、經營情況及貸款使用情況。在乙方未按照本合同約定履行還款義務或出現其他違約情形時，有權采取相應的措施，包括但不限于宣布貸款提前到期、要求乙方提前償還全部貸款本息、處置抵押物等。2.義務按照本合同約定的金額和期限，及時足額向乙方發放貸款。對乙方提供的個人信息及貸款相關信息予以保密，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定取得貸款。在符合本合同約定的前提下，有權要求甲方按照約定的利率和還款方式進行還款安排。2.義務應向甲方如實提供有關個人身份、收入、財產等方面的資料及信息，保證所提供資料及信息的真實性、完整性和合法性。按照本合同約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。按照本合同約定的還款方式和時間，按時足額償還貸款本金、利息及其他應付款項。在貸款期限內，如個人聯系方式、居住地址等信息發生變更，應及時書面通知甲方。配合甲方對貸款使用情況及乙方財務狀況進行監督檢查。四、抵押物相關事宜1.抵押物：乙方同意以所購房屋作為本合同項下貸款的抵押物，并與甲方簽訂《房屋抵押合同》（合同編號：[抵押合同編號]）。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.抵押擔保范圍：包括本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。3.抵押登記：乙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，配合甲方辦理房屋抵押登記手續。抵押登記費用由乙方承擔。如因乙方原因未能按時辦理抵押登記手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。4.抵押物的保管與處分在抵押期間，抵押物由乙方負責保管，但乙方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、贈與、損毀抵押物或改變抵押物的用途。如抵押物出現損壞或價值明顯減少的情況，乙方應及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。乙方未能履行上述義務，導致抵押物價值減少或滅失的，應承擔相應的賠償責任。如乙方未按照本合同約定履行還款義務，甲方有權依法處分抵押物，以實現債權。處分抵押物所得價款在優先支付處分抵押物的費用后，按照本合同約定的抵押擔保范圍依次清償。如處分抵押物所得價款不足以清償本合同項下全部債務的，甲方有權繼續向乙方追償；如處分抵押物所得價款超過本合同項下全部債務的，超出部分歸乙方所有。五、保險事宜1.保險要求：乙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，向甲方認可的保險公司投保房屋財產險，保險金額不得低于該房屋的市場價值，保險期限不得短于本合同貸款期限。保險單中應注明甲方為第一受益人。2.保險費用：保險費用由乙方承擔。3.保險責任：在保險期限內，如因保險事故導致抵押物損壞或滅失，保險公司應按照保險合同的約定承擔賠償責任。乙方應及時通知保險公司及甲方，并協助甲方辦理相關保險理賠手續。保險理賠款應優先用于償還本合同項下的貸款本息。如保險理賠款不足以清償本合同項下全部債務的，乙方應繼續履行還款義務；如保險理賠款超過本合同項下全部債務的，超出部分歸乙方所有。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未償還金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息。逾期超過[x]日的，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息，并按照未償還金額的[違約利率%]支付違約金。若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[x%]支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理抵押登記手續、保險手續或提供虛假資料，甲方有權要求乙方限期改正；如乙方在限期內未改正的，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息，并按照未償還金額的[違約利率%]支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方限期改正；如乙方在限期內未改正的，甲方有權采取相應的措施，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的金額和期限向乙方發放貸款，每逾期一日，應按照未發放金額的[逾期利率%]向乙方支付逾期利息。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定的保密義務，泄露乙方個人信息或貸款相關信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。貸款方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月__