法律續租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[首次租賃起始日期]簽訂了關于[標的物具體名稱]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現租賃期限即將屆滿，乙方有意續租，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就續租事宜達成如下協議：一、續租標的物及服務具體描述1.租賃標的物甲方將位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋/商鋪/場地等具體類型]出租給乙方使用。該標的物包括內部的裝修、設施設備等附屬物，具體設施設備清單詳見本協議附件一。租賃標的物的用途為[明確約定的用途，如商業經營、居住等]。2.相關服務甲方應按照原租賃合同的約定，繼續為乙方提供與租賃標的物相關的物業服務，包括但不限于公共區域的清潔、綠化養護、安全保衛等。物業服務標準應符合行業通行標準，并不得低于原租賃合同約定的水平。甲方負責租賃標的物的正常維修和保養，但因乙方使用不當或不可抗力因素導致的損壞除外。對于日常維修，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行處理；對于重大維修，甲方應在合理期限內完成，并提前通知乙方。二、續租期限續租期限為[x]年，自[續租起始日期]起至[續租結束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在續租期限內保持不變，但雙方可根據市場行情變化協商調整租金。租金的調整應提前[x]個月書面通知對方，并在通知中明確調整后的租金金額及生效日期。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應在每[支付周期]屆滿前[x]天向甲方支付當期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金的作用為保證乙方在租賃期間遵守本協議約定，按時足額支付租金及相關費用，并妥善使用和保管租賃標的物。2.在租賃期限屆滿或本協議提前終止且乙方結清所有費用、無違約行為的情況下，甲方應在乙方交還租賃標的物后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權根據本協議約定扣除相應押金作為違約金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金、押金及其他相關費用。有權對租賃標的物的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權按照法律法規的規定轉讓租賃標的物，但應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.義務應按照本協議約定的時間和標準向乙方交付租賃標的物，并保證租賃標的物符合安全使用條件。負責租賃標的物的正常維修和保養，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因導致租賃標的物無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。遵守本協議約定，不得干涉乙方的正常經營活動或居住使用。協助乙方辦理與租賃標的物相關的手續，如工商登記、消防驗收等，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定的用途使用租賃標的物。在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，有權要求甲方按照本協議約定退還押金。有權要求甲方按照本協議約定提供物業服務和維修保養服務。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他相關費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結構或進行其他損壞租賃標的物的行為。如因乙方使用不當導致租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守本協議約定及相關法律法規，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，應按照本協議約定將租賃標的物交還甲方，并保證租賃標的物及其附屬設施設備完好無損。如乙方未按照約定交還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付租賃標的物、未及時維修租賃標的物等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變租賃標的物用途等，甲方有權要求乙方承擔違約責任，乙方應按照本協議約定支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：租賃標的物設施設備清單1.[設施設備名稱1]：規格型號為[具體規