抵扣房屋合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[房屋原所有權(quán)人姓名/公司名稱]簽訂了房屋買賣合同（合同編號：[具體編號]），購買了位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)因[具體原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并以抵扣方式履行相關(guān)義務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]，房屋所在樓層為[x]層，總層數(shù)為[x]層。房屋附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機、門窗等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方承諾該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，未拖欠任何稅費及物業(yè)管理費等相關(guān)費用。該房屋已辦理[房產(chǎn)證號/購房合同備案號等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件編號]，甲方應(yīng)確保向乙方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件真實、有效。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在糾紛等信息，不得隱瞞或提供虛假情況。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、房屋交付等手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。確保在本協(xié)議簽訂前，該房屋未設(shè)定任何形式的擔(dān)保權(quán)益，不存在任何可能影響乙方權(quán)益的法律糾紛或潛在風(fēng)險。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在房屋交付前，負(fù)責(zé)對房屋進行清理和修繕，保證房屋交付時符合正常使用狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將該房屋相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方實現(xiàn)對該房屋的占有、使用、收益等權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利取得該房屋相關(guān)權(quán)益。在甲方履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)按照協(xié)議約定占有、使用、收益該房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付抵扣款項或履行其他約定的義務(wù)。配合甲方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。在取得房屋相關(guān)權(quán)益后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得損害房屋及周邊環(huán)境，不得從事違法違規(guī)行為。三、抵扣方式及金額1.抵扣方式甲乙雙方同意，乙方以[具體抵扣方式，如提供服務(wù)、支付金錢、轉(zhuǎn)讓其他資產(chǎn)等]向甲方支付房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓款，具體抵扣內(nèi)容如下：[詳細(xì)說明抵扣的具體內(nèi)容，如乙方為甲方提供價值[x]元的[服務(wù)名稱]，服務(wù)期限為[具體期限]，服務(wù)內(nèi)容包括[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容]；或乙方支付甲方現(xiàn)金[x]元，支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付需注明每期支付時間和金額]等]。2.抵扣金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓款總金額為人民幣[x]元，此金額與乙方應(yīng)向甲方支付的抵扣款項金額相等。四、合同履行期限及地點1.履行期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，完成房屋相關(guān)權(quán)益的準(zhǔn)備工作，并通知乙方辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)，與甲方完成房屋交接及相關(guān)抵扣手續(xù)的辦理。2.履行地點本協(xié)議履行地點為該房屋所在地，即[房屋詳細(xì)地址]。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞房屋真實情況、未按時協(xié)助辦理手續(xù)、交付房屋不符合約定等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓款總金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的抵扣款項，同時甲方應(yīng)按照房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓款總金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的抵扣款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付抵扣款項或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的部分或全部抵扣款項。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或損害房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年___