房子外墻裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房子外墻進行裝修，乙方具備相關裝修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房子外墻裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.裝修范圍：甲方所有的位于[具體地址]的房子外墻整體裝修，包括但不限于墻面基層處理、外立面涂料施工、線條裝飾、門窗周邊密封處理等。2.裝修標準墻面基層應平整、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷。外立面涂料應選用符合國家標準、環(huán)保性能良好的產(chǎn)品，顏色及質(zhì)感應符合雙方確認的樣板要求。線條裝飾應安裝牢固、線條流暢，與整體風格協(xié)調(diào)一致。門窗周邊密封應嚴密，防止雨水滲漏。3.裝修效果：整體裝修效果應達到美觀、耐用、防水、防風等功能要求，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，提升房子的整體形象。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實際裝修情況，要求乙方對不符合要求的部分進行整改。2.義務向乙方提供房子外墻裝修所需的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關手續(xù)，如施工許可證等，并承擔因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而產(chǎn)生的責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。負責協(xié)調(diào)與房子所在小區(qū)物業(yè)管理部門及相鄰業(yè)主的關系，確保裝修工作順利進行。因甲方協(xié)調(diào)不力導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費用。根據(jù)裝修工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務具備合法有效的裝修資質(zhì)證書，并向甲方提供相關證明文件。按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標準和時間要求，組織專業(yè)的施工隊伍進行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合國家標準及雙方約定。制定詳細的裝修施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。因乙方安全管理不善導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嘘P裝修施工的規(guī)定，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。因乙方違反規(guī)定導致被相關部門處罰的，乙方應自行承擔責任。負責采購裝修所需的材料和設備，并確保材料和設備的質(zhì)量符合國家標準及雙方約定。提供材料和設備的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)原房子外墻存在質(zhì)量問題或其他影響裝修施工的問題，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將垃圾運至指定地點。按照國家有關規(guī)定及雙方約定，對裝修工程進行保修。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費進行維修或更換。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本協(xié)議裝修總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工作所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成墻面基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：裝修工程全部竣工并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期（一）開工日期本協(xié)議裝修工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前做好施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本協(xié)議裝修工程應在開工之日起[x]個工作日內(nèi)竣工。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還已收取的全部費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在裝修過程中，如因甲方提出變更裝修內(nèi)容、增加工程量或其他合理原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的工期及相關費用。五、質(zhì)量驗收（一）驗收標準裝修工程質(zhì)量應符合國家標準及雙方約定的裝修標準。（二）驗收程序1.乙方在完成每一項裝修工作后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。2.裝修工程全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方及相關部門進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關部門進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方及相關部門的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。（三）質(zhì)量保證乙方承諾對裝修工程提供[x]個月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費進行維修或更換。如乙方未在甲方要求的時間內(nèi)進行維修或更換，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修或更換，費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標準、時間要求進行裝修施工，或裝修質(zhì)量不符合國家標準及雙方約定的，乙方應負責無償整改直至達到要求。如因乙方整改導致工期延誤的，按照本協(xié)議約定承擔工期延誤的違約責任。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還已收取的全部費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自更換裝修材料或設備，導致裝修質(zhì)量不符合要求的，乙方應負責無償更換合格的材料和設備，并承擔因此給甲方造成的損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理義務，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)取Ｈ缫虬踩鹿式o甲方造成不良影響或損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.如乙方違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣嘘P裝修施工的規(guī)定，導致被相關部門處罰的，乙方應自行承擔全部責任。如因乙方的違法行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房子所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有