市場解除租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《市場租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方租賃甲方位于[市場具體地址]的場地用于[經營項目]。現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎上，就提前解除原合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因[雙方協(xié)商一致解除合同的原因，例如乙方因經營戰(zhàn)略調整等原因，經與甲方友好協(xié)商后決定提前解除合同]二、合同解除的時間雙方一致同意，原合同自____年__月__日起正式解除。自合同解除之日起，雙方在原合同項下的權利和義務即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、租金及費用結算1.乙方已支付租金至____年__月__日，對于合同解除日（____年__月__日）之后剩余未使用租賃期間的租金，甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內退還給乙方，共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在合同解除前結清使用租賃場地期間產生的水電費、物業(yè)費等各項費用。經雙方核對確認，截至____年__月__日，乙方尚欠水電費______元、物業(yè)費______元，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內支付給甲方。四、場地交接1.乙方應在____年__月__日前將租賃場地及附屬設施設備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還給甲方。乙方在交還場地時，應確保場地內的物品已全部清理完畢，不得留存任何物品。如有遺留物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。2.乙方應負責將租賃場地恢復至交付時的原狀，但經甲方書面同意的合理裝修及改造除外。如乙方未能按要求恢復原狀，甲方有權自行或委托第三方進行恢復，由此產生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方在租賃期間對租賃場地及附屬設施設備造成損壞的，應按照實際損失進行賠償。如乙方未在規(guī)定時間內完成賠償，甲方有權從乙方支付的押金（如有）中扣除相應款項，不足部分乙方應另行支付。六、保密條款雙方應對本協(xié)議的內容以及因履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突，以補充協(xié)議為準。甲