樓房設計合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬進行樓房建設項目，需要專業的設計服務；乙方具備提供樓房設計服務的專業資質和能力。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行樓房設計事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[樓房具體名稱]設計項目2.項目地點：[詳細地址]3.樓房規模及用途樓房占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米，層數為[地上層數]層，地下[地下層數]層。用途為[居住/商業/辦公等具體用途]。4.設計范圍及要求建筑設計：包括但不限于樓房的整體外觀造型、平面布局、豎向設計、空間組織等，要符合甲方提出的建筑風格意向（如有），滿足安全、美觀、實用的要求。結構設計：根據建筑設計要求，進行合理的結構選型與布置，確保結構安全可靠，滿足國家現行結構設計規范及相關標準，考慮抗震設防要求（抗震設防烈度為[x]度）。給排水設計：設計樓房內的生活給水、排水系統，包括水源選擇、管道敷設、衛生器具布置等，確保給排水暢通，滿足使用功能及環保要求。電氣設計：涵蓋強電系統（如供配電、照明、動力等）和弱電系統（如通信、有線電視、智能化系統等）設計，合理規劃線路走向，保障用電安全及智能化需求。消防設計：按照國家消防規范要求，進行消防系統設計，包括消防給水、火災自動報警、消防電氣、防排煙等，確保樓房消防安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的設計工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量標準交付設計成果。有權在設計過程中根據實際情況對設計要求進行合理變更，但應提前通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加及工期延誤的責任。2.義務向乙方提供開展設計工作所需的基礎資料，包括但不限于土地權屬證明、地形地貌資料、周邊環境情況、建筑物原有情況（如有）等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付設計費用。協助乙方協調與項目相關的外部關系，如與周邊單位或居民的溝通協調等。在收到乙方提交的設計成果后，及時組織相關人員進行審核，并在合理期限內給予書面反饋意見。如逾期未反饋，視為認可該設計成果。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供所需資料，并支付設計費用。在設計過程中，如因甲方提供資料不完整、不準確或提出不合理要求導致設計工作無法順利進行或延誤的，有權要求甲方承擔相應責任并順延工期。根據本合同約定及相關法律法規要求，獨立進行設計工作，對設計成果的質量負責。2.義務組建專業的設計團隊，配備具有相應資質和經驗的設計人員，確保設計工作的順利開展。按照國家現行設計規范、標準以及本合同約定的設計范圍和要求，按時、高質量地完成樓房設計工作，提交符合要求的設計文件，包括但不限于設計圖紙、設計說明、計算書等。在設計過程中，定期向甲方匯報設計進展情況，根據甲方意見及時調整設計方案。對甲方提供的基礎資料及設計成果承擔保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。在設計文件交付后，按照國家相關規定及本合同約定，提供必要的后期服務，如設計交底、解決施工過程中的設計問題等。三、設計費用及支付方式1.設計費用本項目設計費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致的設計變更除外。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內：甲方向乙方支付設計費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。方案設計完成并經甲方書面確認后[x]個工作日內：甲方向乙方支付設計費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。初步設計完成并經甲方書面確認后[x]個工作日內：甲方向乙方支付設計費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。施工圖設計完成并經甲方書面確認后[x]個工作日內：甲方向乙方支付剩余設計費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、設計周期1.方案設計階段自本合同簽訂且乙方收到甲方提供的完整基礎資料之日起[x]個工作日內完成方案設計，并提交給甲方審核。2.初步設計階段在方案設計經甲方書面確認后[x]個工作日內完成初步設計，并提交給甲方審核。3.施工圖設計階段在初步設計經甲方書面確認后[x]個工作日內完成施工圖設計，并提交給甲方審核。如因甲方原因導致資料提供延遲或對設計方案提出重大修改意見等，致使設計周期延長的，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并協商解決。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付設計費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付已完成設計工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔因暫停設計工作給乙方造成的損失。若甲方未按照本合同約定提供基礎資料或提供的資料不完整、不準確，導致乙方設計工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應責任，并順延設計周期。如因此給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。若甲方擅自對乙方已完成并經確認的設計成果進行修改或變更，導致乙方需重新設計或增加工作量的，甲方應按照乙方實際增加的工作量支付費用，并承擔因此給乙方造成的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和質量標準交付設計成果，每逾期一日，應按照設計費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照設計費用的[x]%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。若乙方交付的設計成果不符合國家現行設計規范、標準或本合同約定的要求，乙方應負責無償修改直至符合要求為止。如因乙方原因導致設計成果多次修改仍無法達到要求，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付設計費用的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可