門市出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將門市出租給乙方事宜，達成如下協議：一、門市基本情況1.門市位置：甲方所出租的門市位于[具體地址]，該門市建筑面積為[x]平方米，門市格局為[詳細描述門市內部格局，如幾室幾廳等]。2.用途：乙方租賃該門市的用途為[明確約定租賃用途，如商業經營、辦公等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門市用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門市。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該門市，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年按照[x]%的標準遞增，遞增時間為每年的[具體日期]。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付賠償金。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、物業費等各項費用，并將門市按照原狀交還甲方后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。若乙方對門市造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的門市符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對門市的主體結構進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理與租賃門市相關的經營手續，但費用由乙方承擔。4.租賃期間，甲方如需提前收回門市，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃門市。2.乙方應按時足額支付租金、押金及其他各項費用。3.乙方應合理使用并愛護門市及其附屬設施設備，不得擅自改變門市結構或損壞門市設施。如因乙方使用不當造成門市損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，合法經營。在租賃期間，乙方應自行承擔因經營活動產生的一切法律責任和費用。5.未經甲方書面同意，乙方不得將門市轉租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將門市騰空并交還甲方，同時保證門市內物品清空，門市保持原狀。六、維修責任1.租賃期間，乙方應負責租賃門市及其附屬設施設備的日常維修和保養。如發現門市或設施設備出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并自行進行維修。因乙方未及時維修導致損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.對于門市的主體結構及甲方負責維修的部分，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用門市或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變門市用途、轉租門市等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償金，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償對方因此遭受的全部損失的責任。損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙