欠租終止合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等標的物詳細描述]（以下簡稱"租賃物"），現乙方出現欠租情形，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就終止租賃合同事宜達成如下協議：一、租賃物詳情1.位置：[具體地址，精確到門牌號等詳細信息]2.面積：[x]平方米3.用途：[如居住、辦公、商業(yè)經營等具體用途]4.配套設施：租賃物內包含[列舉主要配套設施，如水電設施、門窗、固定裝修等]二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金支付方式：[如每月支付、每季度支付等具體方式]，租金標準為每月人民幣[x]元。3.欠租情況：截至本協議簽訂之日，乙方已拖欠甲方租金共計人民幣[x]元，具體明細如下：[列出每一期欠租的時間段及金額]三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權依據本協議及相關法律法規(guī)，要求乙方支付拖欠的租金及其他費用。有權收回租賃物，并要求乙方按照本協議約定騰空并返還租賃物。在乙方未履行本協議約定義務時，有權采取法律措施維護自身合法權益。2.義務確保租賃物在租賃期限開始時符合約定的交付條件，不存在影響乙方正常使用的質量問題。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協議約定，協助乙方辦理與租賃物使用相關的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在結清所有欠租及相關費用，并按照本協議約定履行騰空返還租賃物等義務后，有權要求甲方出具相關解除租賃關系的證明文件。2.義務按照本協議約定的期限和方式，向甲方支付拖欠的租金及其他費用。在本協議簽訂后的[x]日內，騰空租賃物，并將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外），返還給甲方。負責清理租賃物內的乙方物品及垃圾，如逾期未清理，甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔。配合甲方辦理租賃物交接手續(xù)，提供必要的協助和資料。四、租金及相關費用支付1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方一次性支付拖欠的租金共計人民幣[x]元。2.對于租賃期間產生的其他費用，如水電費、物業(yè)費等，乙方應在騰空租賃物前結清，并提供相應的繳費憑證給甲方查驗。五、租賃物的騰空與返還1.乙方應在本協議簽訂后的[x]日內，自行組織人員對租賃物進行騰空。騰空過程中，乙方應妥善保管租賃物內的固定裝修及附屬設施，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.騰空完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收。如驗收合格，雙方應簽訂租賃物交接清單，確認租賃物已返還甲方。3.若乙方逾期騰空或返還租賃物，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行騰空租賃物，并要求乙方承擔因此造成的一切損失，包括但不限于甲方自行清理的費用、重新出租期間的租金損失等。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用。2.若乙方未按照本協議約定的期限騰空并返還租賃物，除應按照本協議第五條第3款支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋