漏水質保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方可能存在漏水問題需要乙方提供相關質保服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方漏水問題的質保事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）漏水問題描述1.甲方物業地址：[詳細地址]2.漏水部位：[具體描述漏水發生的部位，如屋頂、墻面、衛生間地面、廚房水管接口等]3.漏水情況：[描述漏水的程度，如持續性滴水、間歇性漏水、大量積水等]（二）質保服務內容1.乙方負責對甲方上述指定的漏水部位進行全面檢查、診斷，確定漏水原因。2.根據漏水原因，制定專業的維修方案，并經甲方書面確認后實施維修。維修方案應包括維修措施、所需材料、維修工期等詳細內容。3.維修過程中，乙方應確保使用符合國家標準的材料和配件，保證維修質量。4.維修完成后，乙方應進行至少[x]天的觀察期，以確保漏水問題得到徹底解決。在觀察期內，如發現仍有漏水情況，乙方應及時進行免費返修。5.乙方提供[質保期限]的質保服務，自維修完成并經甲方驗收合格之日起計算。在質保期內，如因乙方維修原因導致同一部位再次出現漏水問題，乙方應免費進行維修。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供質保服務，包括檢查、維修、觀察及質保期內的免費返修等。有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供漏水部位的詳細情況及相關資料，協助乙方進行檢查和維修工作。按照本協議約定及時支付質保服務費用。在乙方進行維修工作時，為乙方提供必要的便利條件，如允許乙方進入相關區域、提供水電等。對乙方維修完成后的工作進行驗收，如發現問題應及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取質保服務費用。在履行本協議過程中，如因甲方原因導致乙方無法正常開展工作，有權要求甲方承擔相應的責任，并給予合理的補償。2.義務按照本協議約定的時間、標準和要求提供質保服務，確保維修質量和效果。對在維修過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私予以保密。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況、漏水原因及維修后的質保期限等內容。在質保期內，定期對維修部位進行回訪，了解使用情況，如發現問題及時處理。三、質保服務費用及支付方式（一）質保服務費用1.本協議項下的質保服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為乙方完成本協議約定的全部質保服務內容的包干費用，包括但不限于檢查費、維修費、材料費、人工費、觀察期費用及質保期內的免費返修費用等。2.乙方應在簽訂本協議前向甲方提供詳細的費用清單，經甲方確認后作為本協議的附件。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付質保服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.乙方完成維修工作并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余質保服務費用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付質保服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停質保服務，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的便利條件，導致乙方無法正常開展工作，乙方有權順延維修工期，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、標準和要求提供質保服務，每逾期一日，應按照質保服務費用的[逾期服務違約金比例]向甲方支付逾期服務違約金。逾期超過[逾期服務寬限期]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照質保服務費用的[違約解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方維修質量不符合本協議約定，導致在質保期內同一部位再次出現漏水問題，乙方應在接到甲方通知后的[維修響應時間]小時內到達現場進行免費返修。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付人民幣[保密違約金金額]元（大寫：[大寫保密違約金金額]）作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應繼續賠償甲方超出部分的損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商決定是否變更或解除本協議。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議約定的質保期限屆滿，且乙方按照本協議約定履行完所有義務后，本協議自動終止。（三）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________