農(nóng)民自建買(mǎi)賣(mài)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，愿意將其土地使用權(quán)及地上建筑物出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述土地使用權(quán)及地上建筑物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于________________________的土地使用權(quán)及地上建筑物出售給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________________，土地使用期限為_(kāi)_______________________。

1.3地上建筑物為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方全部款項(xiàng)。

2.3乙方支付款項(xiàng)方式為：________________________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將土地使用權(quán)及地上建筑物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中的一切稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

5.3乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及地上建筑物，愿意將其出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于________________________的土地使用權(quán)及地上建筑物出售給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________________，土地使用期限為_(kāi)_______________________。

1.3地上建筑物為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方全部款項(xiàng)。

2.3乙方支付款項(xiàng)方式為：________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方支付款項(xiàng)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按約定支付款項(xiàng)，若乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將土地使用權(quán)及地上建筑物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中的一切稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在支付款項(xiàng)前提供合法身份證明及付款能力證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前提供相關(guān)資料，以確保過(guò)戶順利進(jìn)行。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

7.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

7.3乙方在未取得甲方書(shū)面同意前，不得將標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處分。

7.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供全額擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出賣(mài)方，擁有更大的話語(yǔ)權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)，通過(guò)增加乙方違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________的土地使用權(quán)及地上建筑物，為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于________________________的土地使用權(quán)及地上建筑物出售給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________________，土地使用期限為_(kāi)_______________________。

1.3地上建筑物為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方全部款項(xiàng)。

2.3乙方支付款項(xiàng)方式為：________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方支付款項(xiàng)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按約定支付款項(xiàng)，若乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將土地使用權(quán)及地上建筑物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中的一切稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前提供合法土地使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前提供相關(guān)資料，以確保過(guò)戶順利進(jìn)行。

6.3乙方有權(quán)在甲方未按約定交付標(biāo)的物或履行其他義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

7.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

7.3甲方在未取得乙方書(shū)面同意前，不得將標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于