城市土地使用權無償贈與合同書

甲方（贈與人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯系電話：[甲方聯系電話]

乙方（受贈人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯系電話：[乙方聯系電話]

鑒于甲方為合法擁有位于[具體城市]市[具體區域]區[具體街道]的土地使用權，土地使用權證編號為[土地使用權證編號]，現甲方愿意無償將上述土地使用權贈與乙方，乙方愿意接受贈與。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與土地的基本情況

1.1土地位置：[具體城市]市[具體區域]區[具體街道]。

1.2土地面積：[土地面積]平方米。

1.3土地用途：[土地用途]。

1.4土地使用權期限：[土地使用權期限]。

1.5土地現狀：[土地現狀描述]。

第二條贈與條件

2.1甲方保證贈與的土地使用權無爭議，且無任何抵押、查封等權利瑕疵。

2.2甲方保證贈與的土地使用權符合國家土地利用總體規劃和城市規劃。

2.3甲方保證贈與的土地使用權未被納入征收、征用范圍。

2.4甲方保證贈與的土地使用權不存在任何未清償的債務。

第三條贈與程序

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數]個工作日內，向[具體城市]市國土資源局申請辦理土地使用權變更登記手續。

3.2乙方應在甲方辦理土地使用權變更登記手續的同時，協助甲方完成相關手續。

3.3土地使用權變更登記手續完成后，甲方應將土地使用權證原件交付乙方。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

4.1.1甲方有權監督乙方按照本合同約定和國家法律法規的規定使用土地。

4.1.2甲方應按照本合同約定無償贈與土地使用權，不得收取任何費用。

4.1.3甲方應保證贈與的土地使用權符合本合同第一條所述的基本情況。

4.1.4甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

4.2乙方的權利和義務

4.2.1乙方有權在土地使用權變更登記手續完成后，依法使用土地。

4.2.2乙方應按照本合同約定接受贈與的土地使用權，并協助甲方辦理相關手續。

4.2.3乙方應保證按照國家法律法規的規定和土地使用權證上規定的用途使用土地。

4.2.4乙方應保證不將土地用于違法活動。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同約定無償贈與土地使用權，或贈與的土地使用權存在權利瑕疵，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按照本合同約定協助甲方辦理土地使用權變更登記手續，或未按照國家法律法規的規定使用土地，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，導致本合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。協商不成的，可以依法解除合同，并根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方公司全稱]

法定代