商鋪租賃合同沒到期不想租了合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯系方式：[出租方聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯系方式：[承租方聯系電話]第一章：合同雙方信息本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在商鋪租賃事宜中的權利和義務。第二章：租賃物業描述租賃物業位于[具體商鋪地址]，該商鋪建筑面積為[具體面積]，商鋪用途為[具體用途]，內部設施包括[列舉主要設施]等。第三章：租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[具體時長]。租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式租金為每月[具體金額]元，乙方應在每月[支付租金日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[銀行賬號]。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期利率]向甲方支付違約金。第五章：押金及退還乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金[具體金額]元，作為租賃期間乙方履行合同義務的保證金。租賃期滿或合同提前解除后，甲方應在乙方返還商鋪并結清所有費用后的[退還押金期限]日內將押金無息退還給乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補甲方的損失。第六章：租賃用途乙方應將租賃商鋪用于[約定的具體用途]，不得擅自改變租賃商鋪的用途。如乙方需改變用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理相關手續。第七章：維護與修繕租賃期間，甲方應負責商鋪主體結構的維修和保養，保證商鋪的正常使用。乙方應負責商鋪內部設施的日常維護和修繕，如因乙方使用不當或故意造成的設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第八章：違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按逾期金額的[逾期利率]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃商鋪的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金[具體金額]元。3.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用商鋪，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第九章：爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更與解除1.經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.乙方如有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：未按照本合同約定支付租金或其他費用達[解除合同金額標準]元以上的；擅自改變租賃商鋪用途的；未經甲方同意將商鋪轉租給第三人的；違反本合同其他約定，經甲方書面通知后仍未改正的。第十一章：其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方