安置房采購合同協議?甲方（采購人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（供應商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要采購安置房，乙方具備提供相關安置房的能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方采購乙方安置房事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.安置房位置：位于[詳細地址]，具體樓號為[樓號]，單元號為[單元號]，房號為[房號]。2.房屋面積：該安置房建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。最終面積以房屋產權登記部門實測面積為準，面積誤差在法定范圍內的，雙方按照本合同約定的單價據實結算房價款；面積誤差超過法定范圍的，雙方按照相關法律法規及本合同約定處理。3.房屋戶型：[戶型結構描述，如三室兩廳一廚兩衛等]。4.房屋裝修情況：[詳細描述裝修標準，如毛坯房、簡裝或精裝等，并列舉主要裝修內容，如墻面地面材料、廚衛設備等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量標準交付安置房。有權對安置房的建設進度、質量等進行監督檢查。在乙方交付的安置房不符合本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付采購款項。協助乙方辦理與安置房相關的手續，提供必要的文件和資料。在接收安置房時，應按照本合同約定進行驗收，如發現問題應及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付采購款項。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。對于因甲方原因導致的安置房交付延遲或其他問題，有權要求甲方給予合理補償。2.義務按照本合同約定的時間、地點、質量標準向甲方交付安置房。負責辦理安置房的產權登記手續，并承擔相關費用（法律另有規定或本合同另有約定的除外）。保證所提供的安置房不存在產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。在安置房交付前，負責對房屋進行妥善保管，因保管不善造成房屋損壞的，應承擔修復或賠償責任。向甲方提供安置房的相關資料，包括但不限于房屋質量保證書、使用說明書等。三、采購款項及支付方式1.采購總價款：本合同項下安置房的采購總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含安置房的房價款、相關稅費、辦理產權登記手續的費用等一切費用，除本合同約定的調整情形外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付采購總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在安置房建設進度達到[具體進度節點，如主體結構完工、內外裝修完成等]后，甲方向乙方支付采購總價款的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：乙方交付的安置房經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付采購總價款的[x]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在乙方辦理完安置房產權登記手續并將相關證書交付給甲方后[x]個工作日內，甲方向乙方支付采購總價款的[x]%作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、交付時間與地點1.交付時間：乙方應在[具體交付日期]前將符合本合同約定的安置房交付給甲方。如因不可抗力或政府政策等原因導致交付延遲的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，交付時間相應順延，但乙方應采取一切合理措施盡量減少延遲對甲方造成的影響。2.交付地點：[詳細交付地點]。五、驗收標準與方式1.驗收標準安置房應符合國家及地方現行的有關工程質量驗收規范和標準，包括但不限于建筑工程施工質量驗收統一標準、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范、混凝土結構工程施工質量驗收規范等。房屋的裝修應符合本合同約定的裝修標準，無明顯質量缺陷和損壞。房屋的配套設施應齊全且能正常使用，包括但不限于水、電、氣、通訊、有線電視等。2.驗收方式在安置房交付前，乙方應通知甲方進行預驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織相關人員進行預驗收。預驗收過程中如發現問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。安置房交付時，乙方應向甲方提供房屋質量保證書、使用說明書等相關資料，并協助甲方辦理交接手續。甲方應在收到乙方交付的安置房及相關資料后[x]個工作日內進行正式驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收文件；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，整改后仍不符合驗收標準的，甲方有權按照本合同約定追究乙方的違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付采購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已交付安置房對應部分的款項及違約金，同時甲方應按照采購總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方無正當理由拒絕接收安置房或因甲方原因導致安置房交付延遲的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并按照采購總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、地點、質量標準交付安置房，每逾期一日，應按照采購總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應按照采購總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方交付的安置房不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責無償修復或更換，直至達到驗收標準。因修復或更換導致交付延遲的，乙方應按照前款約定承擔違約責任。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方提供的安置房存在產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，乙方應負責解決，并承擔由此給甲方造成的一切損失，同時按照采購總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方無法取得房屋產權證書的，乙方應按照甲方已支付的款項及銀行同期貸款利率向甲方支付利息，并承擔甲方因此遭受的其他損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為