售房物資清單合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××

合同簡介：

甲方愿意將其名下的房產（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下合同：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于××省××市××區××路××號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2乙方購買該房屋的目的為自住/投資/其他（注明具體用途）。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）保證其對房屋的合法所有權，無任何權屬糾紛；

（2）保證房屋不存在任何債務、租賃等合同關系；

（3）按照合同約定，辦理房屋過戶手續；

（4）按照合同約定，協助乙方辦理貸款手續；

（5）按照合同約定，交付房屋及相關鑰匙。

2.2乙方權利與義務：

（1）按照合同約定，支付購房款項；

（2）按照合同約定，辦理貸款手續；

（3）自合同簽訂之日起，承擔房屋毀損、滅失的風險；

（4）自房屋過戶之日起，承擔房屋稅務、物業等相關費用；

（5）按照合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

第三條價格與支付條件

3.1雙方確認，房屋成交價格為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應按照以下付款方式支付購房款項：

（1）合同簽訂之日起_______日內，支付購房款的_______%；

（2）辦理貸款手續過程中，支付購房款的_______%；

（3）房屋過戶完成后，支付購房款的_______%。

第四條履行期限

4.1甲方應于合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。

4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶完成時間為_______日內。

第五條違約責任

5.1甲方違約：

（1）未按照約定交付房屋的，應支付乙方違約金，違約金為購房款的_______%；

（2）未按照約定協助乙方辦理貸款手續的，應支付乙方違約金，違約金為購房款的_______%；

（3）其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。

5.2乙方違約：

（1）未按照約定支付購房款的，應支付甲方違約金，違約金為購房款的_______%；

（2）未按照約定辦理貸款手續的，應支付甲方違約金，違約金為購房款的_______%；

（3）其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔責任。

6.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。

第七條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在房屋買賣過程中的權益得到保障，明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。合同范圍包括房屋的買賣、過戶手續的辦理、款項的支付及違約責任等。

第二條定義

2.1房屋：指位于××省××市××區××路××號，結構為_______，面積為_______平方米的房產。

2.2甲方：指具有房屋所有權的人，名稱：×××，地址：××省××市××區××路××號，法定代表人/負責人：×××，聯系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××。

2.3乙方：指購買房屋的人，名稱：×××，地址：××省××市××區××路××號，法定代表人/負責人：×××，聯系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××。

2.4購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價格。

2.5違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務：

（1）保證對房屋的合法所有權，無任何權屬糾紛；

（2）保證房屋不存在任何債務、租賃等合同關系；

（3）按照合同約定，辦理房屋過戶手續；

（4）按照合同約定，協助乙方辦理貸款手續；

（5）按照合同約定，按時交付房屋及相關鑰匙。

3.2乙方的權利與義務：

（1）按照合同約定，支付購房款項；

（2）按照合同約定，辦理貸款手續；

（3）自合同簽訂之日起，承擔房屋毀損、滅失的風險；

（4）自房屋過戶之日起，承擔房屋稅務、物業等相關費用；

（5）按照合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

第四條價格與支付條件

本合同房屋成交價格為人民幣【】元（大寫：【】元整）。

乙方應按照以下付款方式支付購房款項：

（1）合同簽訂之日起【】日內，支付購房款的【】%；

（2）辦理貸款手續過程中，支付購房款的【】%；

（3）房屋過戶完成后，支付購房款的【】%。

第五條履行期限

4.1甲方應于合同簽訂之日起【】日內，將房屋交付給乙方。

4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶完成時間為【】日內。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）未按照約定交付房屋的，應支付乙方違約金，違約金為購房款的【】%；

（2）未按照約定協助乙方辦理貸款手續的，應支付乙方違約金，違約金為購房款的【】%；

（3）其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。

6.2乙方違約：

（1）未按照約定支付購房款的，應支付甲方違約金，違約金為購房款的【】%；

（2）未按照約定辦理貸款手續的，應支付甲方違約金，違約金為購房款的【】%；

（3）其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。

6.3雙方違約：

（1）一方未履行合同義務，導致合同無法履行或者造成損失的，應承擔相應的違約責任；

（2）雙方都未履行合同義務，導致合同無法履行或者造成損失的，雙方各自承擔相應的違約責任。

6.4違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

6.5違約方應承擔因違約產生的訴訟費用、律師費用等費用。

6.6違約行為導致合同解除的，違約方應支付對方因解除合同而產生的損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。

7.2發生不可抗力事件時，受到影響的當事人應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

7.3發生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任，但對方有權利要求其承擔【】%的違約金。

7.4雙方應盡力克服不可抗力事件造成的困難，繼續履行合同。如不可抗力事件持續時間超過【】，雙方可協商解除合同，并互相承擔因此產生的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，任何訴訟應在訴訟提起之日起【】內完成。

8.3在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同，除非雙方另有約定。

8.4雙方應承擔因爭議解決產生的訴訟費用、律師費用等費用。

8.5雙方同意，任何一方在爭議解決過程中提出的調解或和解方案，對方應在【】日內給予書面答復。

8.6如果爭議涉及的事實或法律問題需要專家鑒定，雙方應共同選擇合適的鑒定機構，并承擔鑒定費用。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知可通過電話、電子郵件或其他雙方同意的方式進行，通知發出后視為收到。

9.2合同變更：合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。

9.3終止條件：雙方同意，在以下情況下，合同可以終止：

（1）雙方協商一致解除合同；

（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）一方違約，對方解除合同；

（4）法律、法規規定的其他終止條件。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事項，包括但不限于辦理過戶手續、支付違約金等。

第十條附則

10.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的附件包括但不限于房屋產權證明、房