2025北京裝修合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發包方）：名稱：地址：聯系方式：身份號碼或統一社會信用代碼：乙方（承包方）：名稱：地址：聯系方式：身份號碼或統一社會信用代碼：鑒于甲方擬對其位于北京市的（以下簡稱“該房屋”）進行裝修，乙方為具有合法資質的裝修公司，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程地點：北京市區街道號室。1.2工程面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3承包方式：乙方以方式承包本工程（全包/半包/清包）。1.4工程內容及范圍：包括但不限于（如：墻面粉刷、地面鋪設、天花板安裝、電路改造、廚衛設備安裝等）。具體詳見附件《裝修項目清單》。1.5工程期限：開工日期：年月日；竣工日期：年月日；總工期為天。1.6合同總價款：人民幣元整（大寫：萬元整），包含材料費、人工費、管理費及其他相關費用。具體費用詳見附件《工程報價單》。第二條雙方責任與義務甲方責任與義務：2.1提供真實信息：甲方應向乙方提供該房屋的原始結構圖、產權證或其他合法證明文件，并如實說明房屋現狀及周邊環境情況。2.2辦理相關手續：甲方負責辦理涉及裝修所需的審批、備案等手續，確保工程合法進行。2.3提供便利條件：甲方應在施工現場提供水、電、網絡等必要條件，并協調鄰里關系，確保施工順利進行。2.4支付工程款：甲方應按本合同約定的時間和方式支付工程款。2.5參與驗收：甲方應按約定參與工程驗收，并在驗收合格后及時簽字確認。乙方責任與義務：2.6資質保障：乙方應具備合法的裝修資質，并提供相關證明文件供甲方查驗。2.7施工方案：乙方應根據甲方要求制定詳細施工方案，并經甲方確認后方可實施。2.8施工安全：乙方負責施工現場的安全管理，采取必要措施防止安全事故的發生，并為其施工人員購買意外傷害保險。2.9材料采購：乙方應按合同約定采購符合質量要求的材料，并向甲方提供材料合格證明。2.10工程進度：乙方應按約定工期完成施工，如遇特殊情況需延長工期，應及時通知甲方并協商解決。2.11質量保證：乙方應保證施工質量符合國家相關標準及本合同約定的驗收標準。第三條工期與質量要求3.1工期要求：開工日期：年月日；竣工日期：年月日；合同總工期：天。3.2進度安排：雙方約定按以下節點進行進度控制：第一階段（年月日至年月日）：完成；第二階段（年月日至年月日）：完成；第三階段（年月日至年月日）：完成。具體施工進度計劃詳見附件《施工進度表》。3.3質量要求：施工應符合《建筑裝飾裝修工程質量問題治理辦法》等國家及地方相關標準；工程驗收標準以雙方簽字確認的《工程設計圖紙》和《裝修項目清單》為準；所有材料均應符合環保標準，不得使用假冒偽劣產品。3.4停工與復工：因甲方原因導致停工，工期順延；因乙方原因導致停工，乙方應承擔相應責任。第四條工程款支付4.1支付方式：合同簽訂后，甲方支付預付款人民幣元整（大寫：元整）；每個施工階段完成后，甲方支付階段款人民幣元整（大寫：元整）；工程竣工驗收合格后，甲方支付尾款人民幣元整（大寫：元整）。4.2支付時間：預付款應在合同簽訂后日內支付；階段款應在每個施工階段完成后日內支付；尾款應在竣工驗收合格后日內支付。4.3支付方式：銀行轉賬：甲方賬戶：戶名：賬號：開戶行：乙方賬戶：戶名：賬號：開戶行：其他方式：。4.4違約金：如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應支付逾期金額的%作為違約金。第五條工程驗收與保修5.1驗收標準：以《建筑裝飾裝修工程質量問題治理辦法》等相關國家標準為準；以雙方簽字確認的設計圖紙和《裝修項目清單》為準。5.2驗收程序：階段驗收：每個施工階段完成后，甲方應在日內驗收并簽字確認；竣工驗收：工程完工后，雙方應在日內進行最終驗收，驗收合格后簽署《竣工驗收單》。5.3保修條款：保修期限：自竣工驗收合格之日起，保修期為年；保修范圍：包括但不限于（如：墻面開裂、地面空鼓、下水管道漏水等）；保修責任：保修期內，乙方應在接到甲方通知后小時內到達現場，并在日內完成維修。5.4驗收不合格處理：如驗收不合格，乙方應在日內完成整改，并承擔由此產生的費用。第六條違約責任6.1甲方違約：如甲方未按約定支付工程款，應按本合同約定支付違約金；如甲方未按約定提供施工條件，導致工程延誤，工期順延；如甲方擅自變更設計或增加工程內容，應承擔由此產生的額外費用。6.2乙方違約：如乙方未按約定工期完成施工，每逾期一日，應支付合同總價款的%作為違約金；如施工質量不符合約定標準，乙方應在日內無償返工；如乙方未按約定購買保險，導致人員傷亡或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。6.3其他違約情形：如因一方原因導致合同無法履行，違約方應賠償守約方的全部損失；如雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1協商解決：雙方應本著友好協商的原則解決爭議；7.2訴訟解決：如協商不成，任何一方可向北京市區人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1通知與送達：雙方送達通知或其他文件的方式為：（如：書面形式、電子郵件、短信通知等），以送達之日為準。8.2合同的變更與解除：本合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議；如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。8.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。附件：1.《裝修項目清單》2.《工程報價單》3