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文檔簡介

二手房解除合同協議書

二手房解除合同協議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于__________（房屋地址）的二手房買賣事宜簽訂了《二手房買賣合同》（合同編號：__________），現經雙方友好協商，一致同意解除該合同，并就相關事宜達成如下協議：一、合同解除雙方共同確認，自本協議生效之日起，雙方簽訂的《二手房買賣合同》正式解除，雙方在該合同項下的權利和義務終止。二、退款事宜1.甲方應于本協議簽訂后的__個工作日內，將乙方已支付的購房款人民幣______元（大寫：__________元整）退還給乙方。退款方式為：甲方通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方指定的銀行賬戶（開戶銀行：__________；賬戶名稱：__________；賬號：__________）。2.如甲方未能在約定時間內足額退款，每逾期一日，應按照未退款金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權采取法律手段追究甲方的違約責任。三、房屋原狀恢復1.乙方應在收到甲方退還的全部購房款后的__日內，將房屋恢復至接收時的原狀（自然損耗除外），并騰空房屋，保證房屋內設施設備完好無損。如乙方未能按時恢復房屋原狀或造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。2.甲方應在乙方騰空房屋后進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署房屋交接確認書。四、違約責任1.雙方承諾嚴格履行本協議約定的各項義務。如一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。2.若因一方違約導致另一方采取法律手段維護自身權益的，違約方應承擔另一方因維權而產生的全部合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____

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