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文檔簡介

房產共同贈與協議

甲方（贈與人）：（姓名或名稱）

身份證號碼/統一社會信用代碼：（身份證號碼或統一社會信用代碼）

地址：（詳細地址）

乙方（受贈人）：（姓名或名稱）

身份證號碼/統一社會信用代碼：（身份證號碼或統一社會信用代碼）

地址：（詳細地址）

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將該房產贈與乙方。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本房產共同贈與協議，以資共同遵守。

第一條標的房產的描述

1.1標的房產位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米，房屋所有權證編號為（房屋所有權證編號），土地使用權證編號為（土地使用權證編號）。

1.2標的房產的權屬清晰，無抵押、查封等權利負擔，甲方保證對標的房產擁有完全的處分權。

第二條贈與條件

2.1甲方同意無償將標的房產贈與乙方，乙方同意接受贈與。

2.2甲方保證贈與的標的房產符合《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，且不存在任何法律上的瑕疵。

第三條贈與的效力

3.1自本協議生效之日起，標的房產的所有權轉移至乙方。

3.2乙方取得標的房產所有權后，應按照國家有關規定辦理房產過戶登記手續，甲方應予以協助。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

4.1.1甲方應保證標的房產的權屬無爭議，不存在任何影響贈與的法律障礙。

4.1.2甲方應協助乙方辦理房產過戶登記手續，包括但不限于提供必要的文件和資料。

4.1.3甲方應在本協議生效后（具體時間）內將標的房產交付給乙方。

4.1.4甲方應保證標的房產在交付前處于良好狀態，無重大損壞。

4.2乙方的權利和義務

4.2.1乙方應在本協議生效后（具體時間）內辦理房產過戶登記手續。

4.2.2乙方應按照國家有關規定繳納房產過戶登記的相關稅費。

4.2.3乙方應在房產過戶登記完成后，妥善保管標的房產，不得擅自改變房產的用途或結構。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本協議約定，未能在約定時間內交付標的房產或協助辦理過戶登記手續，乙方有權要求甲方繼續履行協議或解除協議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.2如乙方違反本協議約定，未能在約定時間內辦理房產過戶登記手續，甲方有權要求乙方繼續履行協議或解除協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第六條爭議解決

6.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

6.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第七條協議的變更和解除

7.1本協議的任何變更和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

7.2如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均可解除本協議，且互不承擔違約責任。

第八條其他

8.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字或蓋章）：____________________

日期：____年____月____日

（注：以上內容為

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