出租土地違約合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就甲方將位于__________市__________區__________路的__________號地塊出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________路的__________號地塊（以下簡稱“租賃標的物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租賃期限內，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方在租賃期內，僅限于從事__________行業（具體經營范圍詳見附件一）。

五、租賃標的物使用條件

5.1乙方在租賃期內，應遵守國家有關法律法規，合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途。

5.2乙方在使用租賃標的物過程中，應保持租賃標的物的完好，如因乙方原因造成租賃標的物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

六、租賃期滿及續租

6.1租賃期滿，甲方有權收回租賃標的物。如乙方有意續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請。

6.2乙方在租賃期滿前，如需提前終止租賃合同，應提前__________個月向甲方提出書面申請，并支付相當于一個月租金的違約金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃標的物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

（2）如甲方未按約定收取租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃標的物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃標的物具體經營范圍

附件二：租賃標的物使用說明

附件三：甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）及擔保方（以下簡稱“丙方”）就甲方將位于__________市__________區__________路的__________號地塊出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________路的__________號地塊（以下簡稱“租賃標的物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租賃期限內，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的租金支付義務提供連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，以保證乙方履行租金支付義務。

五、租賃用途

5.1乙方在租賃期內，僅限于從事__________行業（具體經營范圍詳見附件一）。

六、租賃標的物使用條件

6.1乙方在使用租賃標的物過程中，應遵守國家有關法律法規，合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途。

6.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應將租賃標的物恢復原狀，如無法恢復，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。

七、甲方的權益及責任

7.1甲方有權監督乙方按照約定使用租賃標的物，如發現乙方違反約定，甲方有權采取措施制止，并要求乙方承擔相應責任。

7.2甲方有權要求乙方定期提交經營狀況報告，以保障甲方權益。

7.3甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前__________個月通知乙方。

八、乙方的責任及限制

8.1乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

8.2乙方不得將租賃標的物轉租、抵押或以其他方式轉讓給第三方。

8.3乙方不得擅自改變租賃標的物的用途，如需改變，應經甲方書面同意。

九、違約責任

9.1乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

9.2乙方擅自改變租賃標的物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

9.3丙方未履行擔保義務，甲方有權直接要求丙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃標的物具體經營范圍

附件二：租賃標的物使用說明

附件三：甲方指定賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方在乙方違約時能及時獲得賠償，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，降低租賃風險，確保租金按時收取。同時，甲方主導的合同條款有助于甲方對租賃標的物使用情況的監督，保障租賃標的物的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）與出租方（以下簡稱“甲方”）及擔保方（以下簡稱“丙方”）就乙方租賃甲方位于__________市__________區__________路的__________號地塊事宜，并引入丙方作為擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________路的__________號地塊（以下簡稱“租賃標的物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租賃期限內，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的租金支付義務提供連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，以保證乙方履行租金支付義務。

五、租賃用途

5.1乙方在租賃期內，僅限于從事__________行業（具體經營范圍詳見附件一）。

六、乙方的權益及責任

6.1乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用租賃標的物，并享有租賃標的物的使用權。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期內對租賃標的物進行必要的維護和修繕。

七、甲方的責任及限制

7.1甲方應確保租賃標的物符合租賃用途的要求，并在租賃期限開始前將租賃標的物交付給乙方。

7.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款，如需調整，應提前__________個月通知乙方，并取得乙方的書面同意。

八、違約責任

8.1甲方未按約定交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃標的物具體經營范圍

附件二：租賃標的物使用說明

附件三：甲方指定賬戶信息

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據主導地位，有利于乙方在租賃過程中維護自身權益，確保租賃標的物的使用安全和符合預期，