家庭農莊改造合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處家庭農莊，為提升農莊的經營效益和服務品質，甲方決定對農莊進行改造，并委托乙方承擔相關改造工作。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就家庭農莊改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）改造范圍1.建筑改造對農莊內的[x]棟住宿房屋進行外立面翻新，包括拆除原有破損墻面，重新粉刷并裝飾，更換部分門窗，確保房屋外觀煥然一新，提升整體美觀度。對農莊的餐廳進行內部裝修改造，拆除原有的部分非承重隔墻，重新規劃用餐區域，打造舒適、優雅的就餐環境。增設[x]個包間，每個包間配備獨立的空調、電視等設施。對農莊的廚房進行升級改造，按照衛生標準和現代化廚房要求，重新布局操作間，更新烹飪設備，增加儲物空間，安裝先進的油煙凈化設備，確保廚房符合環保和食品安全要求。2.設施設備更新更換農莊內所有的床鋪、床墊、床上用品，采購符合環保標準、舒適度高的產品，為游客提供優質的住宿體驗。對農莊的娛樂設施進行全面更新，如增加[x]套戶外拓展設備、[x]張乒乓球桌、[x]臺臺球桌等，豐富游客的娛樂選擇。升級農莊的電力系統，更換老化的電線、電表等設備，確保用電安全，并安裝智能照明系統，實現部分區域的智能控制，提升能源利用效率。3.景觀打造在農莊入口處打造一個標志性景觀，以特色花卉、綠植和雕塑為元素，營造出獨特的農莊形象，吸引游客注意力。規劃并建設[x]個主題花園，分別種植不同季節的花卉和植物，打造四季有景的景觀效果。同時，設置休閑步道、觀景亭等設施，方便游客欣賞美景。對農莊內的水系進行清理和改造，拓寬部分水域，增加水生植物種植，打造生態水景。在水邊設置親水平臺、釣魚區等，為游客提供親近自然的機會。（二）服務內容1.設計服務乙方負責根據甲方的需求和農莊的實際情況，提供專業的設計方案，包括建筑改造設計、景觀設計、室內裝修設計等。設計方案應符合甲方的經營理念和審美要求，同時滿足相關法律法規和安全規范。2.工程施工乙方按照設計方案組織施工隊伍進行施工，確保工程質量和進度。施工過程中，乙方應嚴格遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。同時，乙方應合理安排施工時間，盡量減少對農莊正常經營的影響。3.項目管理乙方負責整個改造項目的管理工作，包括協調各施工隊伍之間的工作，監督工程質量，控制工程進度和成本等。乙方應定期向甲方匯報項目進展情況，及時解決項目中出現的問題。4.驗收交付改造工程竣工后，乙方負責組織相關部門和人員進行驗收。驗收合格后，乙方將改造后的家庭農莊交付給甲方使用，并提供必要的技術支持和售后服務。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的設計方案、施工過程和項目管理進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和時間完成改造工作，如乙方未按約定履行義務，甲方有權追究其違約責任。在改造過程中，有權根據實際情況對改造內容進行合理調整，但應提前通知乙方，并簽訂書面補充協議。2.義務向乙方提供改造所需的相關資料和信息，包括農莊的現狀圖紙、經營規劃、特殊要求等，確保乙方能夠準確理解甲方的需求。按照合同約定向乙方支付改造費用，如因甲方原因逾期付款，應承擔相應的違約責任。協助乙方辦理改造過程中所需的相關手續，如施工許可證、規劃許可證等，提供必要的協助和支持。在改造期間，為乙方施工提供必要的便利條件，如施工場地、水電供應等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供相關資料和信息，支付改造費用，并協助辦理相關手續。在施工過程中，有權根據實際情況對設計方案和施工方法進行合理調整，但應提前通知甲方，并征得甲方同意。按照合同約定收取改造費用，如甲方未按約定支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。2.義務按照國家相關法律法規和行業標準，以及合同約定的設計方案和質量要求進行改造施工，確保工程質量達到優良標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，合理組織施工隊伍，確保改造工程按時完成。如因乙方原因導致工程延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。施工過程中，妥善保管甲方提供的資料和財物，不得擅自挪用或損壞。如因乙方原因造成損失，乙方應負責賠償。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照合同約定提供售后服務，在質保期內對改造工程出現的質量問題及時進行維修和處理。三、改造費用及支付方式（一）改造費用經雙方協商確定，本次家庭農莊改造費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含設計費、施工費、設備采購費、管理費、稅費等所有與改造項目相關的費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.設計方案經甲方審核通過后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程進度達到[具體進度節點，如主體工程完工]后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.改造工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本改造工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前做好施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期預計本改造工程于[具體竣工日期]竣工。如因不可抗力或甲方原因導致工程延誤，竣工日期相應順延。乙方應在預計竣工日期前[x]天向甲方提交工程進度報告，說明工程進展情況及預計竣工時間。（三）工期延誤1.因不可抗力因素導致工程延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。2.因甲方原因導致工程延誤的，如未按時提供施工資料、未及時支付工程款等，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方，工期相應順延。由此造成乙方損失的，甲方應予以賠償。3.因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。如延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，以及合同約定的設計方案和質量要求進行改造施工。改造工程應達到優良標準，滿足甲方的使用要求和經營需求。2.主要建筑材料、構配件和設備應符合國家質量標準，并提供質量合格證明文件。乙方應按照甲方要求選用優質產品，確保工程質量。（二）驗收1.工程竣工后，乙方應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]天內組織相關人員進行驗收。2.驗收內容包括工程質量、工程進度、工程資料等方面。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.質保期為自工程驗收合格之日起[x]年。質保期內，乙方應負責對改造工程出現的質量問題及時進行維修和處理。質保期滿后，如甲方需要，乙方應繼續提供有償的售后服務。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定向乙方支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。2.如甲方未按照合同約定協助乙方辦理相關手續，導致工程延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。3.如甲方擅自變更改造內容或要求乙方違反合同約定進行施工的，乙方有權拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務。如因此給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的質量標準進行改造施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準為止。返工費用由乙方承擔，如因返工導致工程延誤的，乙方應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。2.如乙方未按照合同約定的時間完成改造工程，每延誤一天，應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。如延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中擅自挪用甲方提供的資料或財物，或因乙方原因造成甲方財物損失的，乙方應負責賠償。4.如乙方未按照合同約定提供售后服務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件