家具商場轉租合同協議?合同雙方：轉租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方合法擁有位于[家具商場具體地址]的家具商場（以下簡稱"該商場"）的租賃權益，現甲方有意將該商場轉租給乙方，乙方愿意承租。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方將該商場轉租給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.家具商場位置該家具商場位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，具體樓層為[x]層，包含[具體區域劃分，如展廳區域、倉儲區域等]。2.商場設施設備商場內現有裝修、附屬設施設備及家具樣品等（詳見附件《商場設施設備清單》），乙方確認已對上述設施設備及家具樣品的現狀進行了充分了解，并同意按現狀接收。3.經營范圍乙方承諾在租賃期間，將該商場用于經營家具銷售業務，未經甲方書面同意，不得擅自改變經營范圍。二、轉租期限1.轉租起始日期：自本合同生效之日起[x]年[x]月[x]日起至[x]年[x]月[x]日止。2.轉租期滿：轉租期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方續租，在同等條件下享有優先續租權，但需與甲方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年遞增[x]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬/支票等]，乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。四、押金1.押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途該押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在轉租期滿或提前解除合同并按約定交還商場及設施設備后，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對商場的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在轉租期滿或提前解除合同后，有權收回商場及附屬設施設備。2.義務確保其對該商場享有合法的轉租權，并向乙方提供相關證明文件。保證該商場符合安全使用標準，不存在質量問題或其他影響乙方正常經營的隱患。在租賃期間，協助乙方辦理與經營相關的手續，如營業執照登記、消防驗收等，但相關費用由乙方承擔。未經乙方書面同意，不得擅自進入商場干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的范圍內自主經營家具銷售業務。有權對商場進行合理的裝修和改造，但需事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修改造費用由乙方自行承擔，且裝修改造方案不得損害商場原有結構和設施設備。在租賃期間，如商場出現質量問題或其他影響乙方正常經營的情況，有權要求甲方及時修復或采取其他補救措施。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。遵守國家法律法規及本合同約定，合法經營，不得利用商場從事違法違規活動。合理使用商場及附屬設施設備，不得擅自改變商場結構和用途，如需改變，必須事先書面通知甲方并經甲方書面同意。負責商場的日常維護和保養，保持商場的整潔和衛生，租賃期滿或提前解除合同后，應將商場及附屬設施設備恢復原狀。按照相關法律法規的規定，自行承擔經營過程中的各項稅費及其他費用。在租賃期間，妥善保管商場內的設施設備及家具樣品，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。六、裝修與改造1.乙方如需對商場進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修改造方案，經甲方書面同意后方可實施。裝修改造方案應符合國家相關法律法規及物業管理規定，不得影響商場整體結構和外觀。2.乙方裝修改造所需費用由乙方自行承擔，裝修改造過程中應遵守施工安全規范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方裝修改造行為導致商場或第三方遭受損失的，由乙方承擔全部賠償責任。3.租賃期滿或提前解除合同后，乙方對商場的裝修改造部分除可移動的裝飾物品外，不得拆除，應無償歸甲方所有。甲方如需乙方拆除的，乙方應按照甲方要求及時拆除，并恢復商場原狀。七、物業管理1.乙方應遵守商場物業管理規定，按時繳納物業管理費及其他相關費用。物業管理費標準為每月每平方米人民幣[x]元，由乙方在每月[x]日前向物業管理公司支付。2.甲方應協助乙方與物業管理公司辦理交接手續，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用商場的公共設施設備。3.物業管理公司有權對商場進行日常管理和監督，乙方應積極配合。如乙方違反物業管理規定，物業管理公司有權按照相關規定進行處理，由此產生的一切責任由乙方承擔。八、保險1.乙方應自行購買租賃期間內商場及附屬設施設備、貨物等的財產保險，保險金額應不低于市場價值，并將甲方列為保險第一受益人。2.如發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并協助甲方辦理保險理賠事宜。如因乙方未購買保險或未及時通知甲方導致甲方無法獲得保險賠償的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定提供相關證明文件或保證商場符合安全使用標準，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方擅自進入商場干擾乙方正常經營活動，或未協助乙方辦理相關手續，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。3.如甲方違反本合同約定提前收回商場，應按照剩余租期租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變商場經營范圍、結構或用途，或未經甲方書面同意對商場進行裝修改造，甲方有權要求乙方立即改正，并恢復原狀。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方在租賃期間利用商場從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。4.如乙方未按照本合同約定妥善保管商場內的設施設備及家具樣品，或因乙方原因導致商場及附屬設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。5.如乙方未經甲方書面同意擅自轉租商場，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。6.如乙方在租賃期滿或提前解除合同后，未按照本合同約定將商場及附屬設施設備恢復原狀或交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。同時，甲方有權自行或委托第三方恢復原狀，相關費用由乙方承擔。十、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事