家庭車庫出售合同協議?合同編號：[具體編號]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的家庭車庫（以下簡稱"該車庫"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[詳細地址]，具體為[小區名稱][棟][單元][房號]對應的車庫。2.車庫面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫現狀：該車庫目前為[毛坯/簡裝/精裝]狀態，包含[具體設施，如卷簾門、照明設備等]。二、價格及付款方式1.車庫價格：雙方商定該車庫的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等任何因素調整。2.付款方式：乙方選擇一次性付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]乙方選擇分期付款方式：第一期：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期1]前，乙方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在車庫交付之日，乙方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取車庫出售款。對該車庫享有合法處分權，保證所出售的車庫不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。2.義務：向乙方如實告知該車庫的真實情況，包括但不限于車庫的產權狀況、使用現狀、質量問題等。保證該車庫符合安全使用標準，在交付前對車庫進行必要的檢查和維護，確保乙方接收后能夠正常使用。在本合同簽訂后至車庫交付前，負責保管該車庫，不得擅自改變車庫現狀或損壞車庫設施。協助乙方辦理車庫產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門要求履行相應的協助義務。因辦理過戶手續產生的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定交付車庫，并保證車庫符合約定的條件。在支付全部款項后，有權獲得該車庫的所有權，并要求甲方協助辦理產權過戶手續。2.義務：按照本合同約定的付款方式和時間支付購房款。在接收車庫時，應按照合同約定對車庫的現狀進行驗收，如發現問題應及時向甲方提出。承擔車庫交付后因使用、維護等產生的費用。在辦理車庫產權過戶手續過程中，應積極配合甲方及相關部門，提供必要的資料和信息，并按照要求繳納應由乙方承擔的稅費。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款（如為分期付款，則在收到最后一期款項）后的[x]個工作日內，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場共同對車庫進行驗收交接。甲方應向乙方提供車庫的相關鑰匙、門禁卡等物品，并在交接清單上簽字確認。交付完成后，車庫的占有、使用和收益權即轉移至乙方。3.交付標準：車庫應保持本合同約定的現狀交付給乙方，即[詳細描述交付時車庫應達到的狀態，如門窗完好、水電暢通等]。如因甲方原因導致車庫交付不符合標準，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改，直至符合交付標準為止，由此產生的費用由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定的時間交付車庫，每逾期一日，應按照車庫出售款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。若甲方所出售的車庫存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得車庫所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部購房款、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失以及按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。若甲方擅自改變車庫現狀或損壞車庫設施的，應負責恢復原狀或賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照車庫出售款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在驗收車庫時故意挑剔、無理拒絕接收車庫，或在接收車庫后無正當理由拒絕支付剩余購房款的，應承擔違約責任，按照車庫出售款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合