資產出租協議書?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有[具體資產名稱或服務項目]（以下簡稱"租賃資產"），愿意出租給乙方使用；乙方因自身經營需要，有意承租該租賃資產。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方將租賃資產出租給乙方事宜達成如下協議：一、租賃資產具體描述（一）資產名稱及范圍1.資產名稱：[詳細資產名稱]2.資產范圍：包括但不限于[列舉資產的具體構成部分，如土地、建筑物、設備、設施等，如有附屬物品或配套設施，需逐一詳細說明]，以及該資產所占用的土地使用權及相關權益。（二）資產現狀1.甲方應確保交付乙方的租賃資產符合其使用目的，無產權糾紛及其他權利瑕疵，不存在任何抵押、查封、扣押等限制乙方正常使用的情形。2.租賃資產目前的使用狀況為[描述資產當前的使用情況，如正在使用、閑置等]，其配套設施及設備（如有）的運行狀況為[說明設施設備的運行是否正常，是否需要維修或更換等情況]。（三）服務內容（若涉及服務租賃）若本次租賃涉及服務項目，詳細說明服務的具體內容、標準、要求等。例如：1.服務內容：甲方為乙方提供[具體服務內容，如物業管理服務、技術支持服務等]。2.服務標準：[明確服務應達到的具體標準，如服務響應時間、服務質量考核指標等]。3.服務要求：乙方有權要求甲方按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，并在服務過程中積極配合甲方工作，及時反饋服務需求和意見。二、租賃期限（一）租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起計算。（二）租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃資產。（三）續租1.租賃期滿前，乙方應在期滿前[X]個月書面通知甲方是否續租。若乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月向甲方提交續租申請，經甲方書面同意后，雙方另行簽訂續租協議。2.在同等條件下，乙方享有優先續租權。同等條件是指租金價格、租賃期限、租賃條件等方面與其他潛在承租人相同或相近。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內原則上保持不變，但雙方另有約定的除外。2.上述租金為含稅價，乙方應按照國家法律法規的規定承擔因租金產生的相關稅費。（二）租金支付方式1.乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：[具體支付周期，如每月、每季度、每半年等]。支付時間：乙方應在每個支付周期屆滿前[X]日向甲方支付當期租金。2.乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[銀行賬號]（三）租金調整1.在租賃期限內，如遇市場行情發生重大變化或其他不可抗力因素導致租金明顯不合理時，雙方可協商調整租金標準。2.租金調整的具體方式及時間由雙方另行協商確定，并簽訂書面補充協議。四、押金（一）押金金額乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金用途押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方違反協議約定給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額；如乙方在租賃期滿或提前解除協議后，按照本協議約定交還租賃資產且無其他違約行為的，甲方應在乙方交還租賃資產后的[X]日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用租賃資產的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租賃期限內，甲方有權根據法律法規及政策要求，對租賃資產進行必要的維護、修繕或改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用租賃資產的影響。2.義務甲方應確保租賃資產符合本協議約定的交付條件，并在租賃期限開始前將租賃資產交付乙方使用。甲方應負責租賃資產的維修保養（正常損耗除外），確保租賃資產及其附屬設施設備處于安全、正常使用狀態。因甲方原因導致租賃資產出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。甲方應協助乙方辦理與租賃資產使用相關的手續（如有），提供必要的證明文件和資料。在租賃期限內，甲方不得擅自解除本協議，不得干擾乙方對租賃資產的正常使用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃資產及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行維修保養等義務，如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權自行維修或委托第三方維修，相關費用由甲方承擔。在租賃期限內，乙方因經營需要對租賃資產進行合理裝修、改造的，有權按照法律法規及本協議約定進行，但應提前通知甲方，并在裝修改造前提交裝修改造方案，經甲方書面同意后方可實施。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用租賃資產，不得擅自改變租賃資產的用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。乙方應妥善使用和保管租賃資產及其附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因導致租賃資產及其附屬設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，合法經營，不得在租賃資產內從事違法違規活動。租賃期滿或提前解除協議后，乙方應按照本協議約定的時間和方式交還租賃資產，并確保租賃資產及其附屬設施設備完好無損。如乙方未按時交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。六、資產的維修與保養（一）維修責任劃分1.租賃資產及其附屬設施設備的正常維修保養責任由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。2.對于突發的緊急維修情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]小時內做出響應，并采取有效措施進行維修。如因甲方未及時響應導致損失擴大的，甲方應承擔相應責任。（二）維修費用承擔1.甲方負責的維修保養費用由甲方自行承擔，但因乙方原因導致的維修費用增加部分由乙方承擔。2.乙方自行維修或委托第三方維修的費用，如屬于甲方應承擔的維修責任范圍，經甲方確認后，甲方應按照本協議約定支付給乙方或第三方。七、保險（一）保險購買1.甲方應自行購買租賃資產的相關保險，包括但不限于財產險等，保險金額應不低于租賃資產的價值，并確保在租賃期限內保險持續有效。2.乙方應自行購買與租賃資產使用相關的保險，如因乙方使用租賃資產導致的第三方人身傷亡或財產損失的責任險等，保險金額應符合法律法規及行業要求，并確保在租賃期限內保險持續有效。（二）保險通知與協助1.甲乙雙方應在購買保險后及時將保險單號、保險期限等信息通知對方。2.在保險事故發生時，雙方應相互協助辦理保險理賠事宜，提供必要的證明文件和資料。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定將租賃資產按時交付乙方使用，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定，擅自解除協議或干擾乙方正常使用租賃資產，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定履行維修保養義務，影響乙方正常使用租賃資產的，甲方應及時進行維修，并按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃資產超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并收回租賃資產，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變租賃資產用途、損壞租賃資產及其附屬設施設備或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即恢復租賃資產原狀或賠償損失，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還租賃資產，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費；如因乙方原因導致租賃資產及其附屬設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。九、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃資產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，如遇法律法規、政策調整或不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行或部分條款無效的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的地址為各自的有效送達地址，任何一方地址發生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協