簽訂拆除協議書?甲方（拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方具備拆除相關標的物的專業能力和資質，乙方擁有需要拆除的標的物，并希望委托甲方進行拆除工作，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除標的物：乙方位于[具體地址]的[建筑物名稱、類型及詳細規格，如多層磚混結構辦公樓一棟，建筑面積為[X]平方米，包含附屬設施如圍墻、停車場等]。2.拆除范圍：除上述建筑物主體外，拆除范圍還包括建筑物內的所有固定設施、設備（如電梯、空調系統、消防設備等），以及場地內的綠化植被、臨時搭建物等。3.拆除要求：拆除工作應確保拆除過程安全有序，避免對周邊環境、建筑物及人員造成不必要的損害。拆除后的場地應清理平整，達到乙方指定的場地交付標準，拆除產生的建筑垃圾應按照當地環保部門的要求進行妥善處理。拆除過程中涉及的水、電、氣等相關設施的停用和拆除，需按照相關部門的規定辦理手續，并確保拆除操作符合安全規范。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定提供拆除工作所需的相關資料和協助。在拆除過程中，如遇乙方提供的資料與實際情況不符或存在其他影響拆除工作順利進行的因素，有權要求乙方及時解決或調整拆除方案。按照本協議約定收取拆除費用。2.義務：具備從事拆除工作所需的合法資質和專業人員，確保拆除工作符合國家相關法律法規及行業標準要求。制定詳細的拆除工作計劃和安全保障措施，并提前告知乙方。拆除工作計劃應包括拆除進度安排、安全防護措施、環境保護措施等內容。負責組織專業人員實施拆除工作，在拆除過程中嚴格遵守安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行。如因甲方原因導致拆除過程中發生安全事故，由甲方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。按照乙方要求的拆除范圍和標準進行拆除工作，確保拆除后的場地達到約定的交付條件。拆除工作完成后，負責清理場地內的建筑垃圾，將場地平整至乙方指定的狀態。在拆除過程中，妥善保管乙方提供的與拆除標的物相關的資料，拆除工作結束后及時返還乙方。未經乙方書面同意，不得擅自使用或泄露乙方的商業秘密和其他機密信息。（二）乙方權利義務1.權利：有權監督甲方的拆除工作進度和質量，要求甲方按照本協議約定的拆除范圍、標準和時間完成拆除工作。對甲方在拆除過程中不符合安全規范或未按照協議約定進行拆除工作的行為，有權要求甲方立即整改。有權要求甲方提供拆除工作過程中的相關資料和報告，如拆除進度報告、安全檢查報告等。2.義務：向甲方提供拆除標的物的詳細資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、施工資料、產權證明等，確保資料真實、準確、完整。如因乙方提供的資料不實或不完整導致拆除工作出現問題，由乙方承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。在拆除工作開始前，協助甲方辦理與拆除工作相關的審批手續，如拆除許可證、環保審批等，并承擔因辦理手續產生的相關費用。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付拆除費用。在拆除工作現場提供必要的協助和配合，如協調周邊居民關系、提供臨時水電接入等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商確定，本次拆除工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除工作所需的全部費用，如人工費用、設備租賃費用、運輸費用、垃圾清理費用、安全防護費用、保險費用以及因拆除工作產生的其他一切費用。除本協議約定的調整情況外，合同履行期間不因任何因素調整拆除費用。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成[X]%時，乙方向甲方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，經乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收款前向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本協議簽訂且乙方支付預付款后，甲方應在[X]個工作日內安排人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因乙方原因導致預付款未按時支付或其他影響開工的因素，開工日期相應順延。2.竣工日期：甲方應在開工日期起[X]個日歷天內完成全部拆除工作，并將場地交付乙方。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，經乙方書面同意后，工期相應順延。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，每延誤一天，甲方應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方延誤工期給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。因乙方原因導致工期延誤的，工期相應順延，同時乙方應承擔因工期延誤給甲方造成的額外費用損失。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的，雙方應及時協商解決，互不承擔違約責任，但應采取措施盡量減少損失，并及時通知對方。五、驗收1.驗收標準：拆除工作完成后，甲方應按照本協議約定的拆除范圍、標準和要求進行自檢，自檢合格后向乙方提交驗收申請。乙方應在收到驗收申請后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收標準包括但不限于：拆除后的場地達到平整狀態，無明顯建筑垃圾殘留，場地標高符合乙方要求。拆除范圍內的建筑物及附屬設施全部拆除完畢，無遺漏。拆除過程中未對周邊環境、建筑物及人員造成損害，安全防護措施符合相關規定。拆除后的場地水、電、氣等相關設施已按照規定停用和拆除，符合安全要求。2.驗收結果處理：如驗收合格，雙方簽署驗收合格文件，乙方按照本協議約定支付剩余拆除費用。如驗收不合格，乙方應向甲方發出書面整改通知，甲方應在接到整改通知后[X]個工作日內完成整改，并再次申請驗收。如甲方在規定時間內未完成整改或整改后仍不符合驗收標準，乙方有權扣除相應的拆除費用，并要求甲方承擔因整改產生的費用。如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定的拆除范圍、標準、時間或質量要求完成拆除工作，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額按照拆除費用的[X]%計算。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。甲方在拆除過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失。甲方未經乙方書面同意，擅自將拆除工作轉包或分包給第三方的，乙方有權解除本協議，甲方應返還乙方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。如因轉包或分包給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方未按照本協議約定向甲方提供拆除工作所需的相關資料或協助辦理審批手續，導致拆除工作無法順利進行或延誤工期的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額按照拆除費用的[X]%計算。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方在甲方拆除工作過程中擅自干涉甲方正常工作，導致拆除工作無法按照協議約定進行的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額按照拆除費用的[X]%計算。如因乙方干涉給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款：雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。2.不可抗力條款：本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商采取措施盡量減少損失，并根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。3.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。4.法律適用：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.協議生效：本協議