婚前買房父母協議書模板?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方子女[甲方子女姓名]與乙方子女[乙方子女姓名]即將步入婚姻殿堂，為明確雙方在子女婚前購房事宜中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物描述1.房產基本信息雙方共同出資為子女購買位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），該房產建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]。該房產的購房合同編號為[合同編號]，不動產權證書編號預計為[預計編號]。2.購房款項來源甲方出資人民幣[x]元，出資方式為[具體出資方式，如現金支付、銀行轉賬等，注明支付時間及相關憑證號碼]。乙方出資人民幣[x]元，出資方式為[具體出資方式，如現金支付、銀行轉賬等，注明支付時間及相關憑證號碼]。除甲乙雙方出資外，子女[甲方子女姓名]與[乙方子女姓名]需以[貸款方式，如公積金貸款、商業貸款等]貸款人民幣[x]元用于支付購房款，并按照貸款合同約定按時足額還款。二、權利與義務1.甲方權利義務有權了解該房產的購買進展情況，包括但不限于購房合同簽訂、款項支付、房屋交付等環節。按照本協議約定的出資額及出資方式，及時足額向相關方支付購房款項。協助辦理該房產購買過程中的相關手續，包括但不限于簽署文件、提供證明材料等。在該房產登記至子女名下后，享有對該房產出資部分相應的權益，但不得擅自處分該房產。2.乙方權利義務有權了解該房產的購買進展情況，包括但不限于購房合同簽訂、款項支付、房屋交付等環節。按照本協議約定的出資額及出資方式，及時足額向相關方支付購房款項。協助辦理該房產購買過程中的相關手續，包括但不限于簽署文件、提供證明材料等。在該房產登記至子女名下后，享有對該房產出資部分相應的權益，但不得擅自處分該房產。3.子女權利義務有權與房地產開發商簽訂購房合同，并按照合同約定履行相關義務。負責辦理該房產購買過程中的貸款手續，按時足額償還貸款本息，如因未按時還款導致的逾期責任及其他法律后果由子女自行承擔。在該房產登記至其名下后，負有妥善保管該房產相關證件及維護房產安全、完整的義務。未經甲乙雙方書面同意，不得擅自將該房產轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分。尊重甲乙雙方對該房產的權益，在婚姻關系存續期間及處理涉及該房產相關事宜時，應充分考慮甲乙雙方的意見。三、房產產權歸屬1.該房產登記在子女[甲方子女姓名]與[乙方子女姓名]名下，為二人共同共有財產。2.雙方確認，甲乙雙方對該房產的出資僅為對子女購房的支持，不構成對該房產的按份共有關系。四、房產處置約定1.婚姻關系存續期間未經甲乙雙方書面同意，子女[甲方子女姓名]與[乙方子女姓名]任何一方不得擅自將該房產轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分。若因特殊情況確需處分該房產的，需提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。所得款項應優先用于償還該房產剩余貸款及甲乙雙方的出資款，剩余款項由甲乙雙方及子女按照本協議約定的出資比例分配。若子女[甲方子女姓名]與[乙方子女姓名]婚姻關系存續期間，對該房產進行裝修、改造等增值行為的，甲乙雙方有權參與協商增值部分的分配方式。增值部分的分配可根據甲乙雙方的出資比例及實際情況，由雙方協商確定。2.婚姻關系終止若子女[甲方子女姓名]與[乙方子女姓名]離婚，該房產的分割應按照法律規定及本協議約定進行。首先，雙方應協商確定該房產的歸屬，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在房產分割時，應考慮甲乙雙方的出資情況及對子女購房的支持貢獻。如該房產歸一方所有的，取得房產一方應按照甲乙雙方的出資比例及房產市場評估價值，向另一方支付相應的補償款。補償款的支付方式及時間由雙方協商確定，協商不成的，由人民法院判決。無論該房產最終歸誰所有，雙方均應共同協助辦理房產變更登記手續，因辦理房產變更登記手續產生的相關費用由雙方協商承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付出資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付出資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息。3.若子女[甲方子女姓名]與[乙方子女姓名]違反本協議約定，擅自處分該房產，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。賠償責任包括但不限于返還甲乙雙方的出資款、賠償房產增值部分損失及因此給甲乙雙方造成的其他經濟損失。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，子女[甲方子女姓名]與[乙方子女姓名]留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂