家樂福公寓出租合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[家樂福公寓具體地址]的公寓（以下簡稱"該公寓"），愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該公寓用于居住/辦公（根據實際用途填寫）。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將該公寓出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.公寓位置：該公寓位于[詳細地址，具體到樓層、房號]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型，如一室一廳一廚一衛等]。2.配套設施：公寓內配備有[列舉主要設施，如床、沙發、衣柜、空調、冰箱、電視、洗衣機等]，確保乙方正常使用。提供[描述其他配套情況，如水電燃氣供應、網絡接口等]。3.公寓用途：乙方租賃該公寓僅用于[居住/辦公等具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該公寓用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還該公寓。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方應在租賃起始日前[x]天向甲方支付全年租金。租金支付方式可通過銀行轉賬、支付寶、微信等方式進行，甲方應在收到租金后及時提供收款憑證。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）以及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應如數退還乙方。若乙方對公寓設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用；若押金不足以支付維修費用，乙方應負責補足差額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該公寓符合安全居住/辦公條件，確保水、電、氣等設施正常使用。在租賃期間，甲方應負責公寓主體結構及公共部分的維修和保養，因甲方原因導致乙方無法正常使用該公寓的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應在租賃起始日前將該公寓交付給乙方，并確保交付時公寓內設施設備完好無損。4.甲方如需提前收回該公寓，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔違約責任。5.甲方應遵守法律法規的規定，不得干擾乙方正常使用該公寓。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該公寓及其配套設施。2.乙方應按時支付租金及押金，并承擔租賃期間的水電費、物業費、燃氣費等相關費用。3.乙方應合理使用該公寓及其設施設備，不得擅自改變公寓結構或損壞公寓設施。因乙方使用不當或人為造成公寓設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。4.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在公寓內從事違法違規活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將該公寓轉租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還該公寓，如有物品遺留，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。7.乙方應在租賃期間保持公寓內衛生整潔，愛護公共環境。六、維修責任1.租賃期間，該公寓及其附屬設施的維修責任按以下方式承擔：屬于甲方負責維修的范圍（如主體結構、公共部分等），甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修；如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。屬于乙方負責維修的范圍（如乙方自行損壞的設施設備等），乙方應及時維修；如乙方未及時維修導致損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。對于乙方無法自行維修的情況，乙方應及時通知甲方，甲方應協助乙方聯系相關維修人員進行維修，維修費用由責任方承擔。2.因維修需要暫時影響乙方使用該公寓的，甲方應提前通知乙方，并盡量縮短維修時間；如因維修給乙方造成不便的，甲方應給予適當補償。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付該公寓或擅自提前收回該公寓，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及所欠租金等費用。3.若乙方擅自改變該公寓用途、轉租該公寓或損壞公寓設施設備，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；乙方應負責恢復公寓原狀或按照市場價格賠償損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議；補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一