山莊經營合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[山莊具體地址]的山莊一處（以下簡稱"該山莊"），現甲方有意將該山莊的經營權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就山莊經營事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.山莊基本情況該山莊占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括但不限于主樓、客房、餐廳、會議室、娛樂設施等配套設施。山莊內環境優美，設施齊全，具備接待游客、舉辦會議、提供休閑娛樂等綜合服務功能。2.經營范圍乙方受讓經營權后，可在該山莊內合法經營餐飲、住宿、會議、娛樂、休閑度假等相關業務。具體經營項目可根據市場需求和雙方協商進行適當調整，但不得從事違法違規活動。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取經營權轉讓費用。有權監督乙方對山莊的經營管理情況。2.義務保證對該山莊擁有合法的經營權，有權進行轉讓，并向乙方提供相關證明文件。確保山莊現有設施設備在交付時處于正常使用狀態，并向乙方詳細介紹山莊的各項設施設備、經營狀況及相關資料。在協議簽訂后[x]日內，協助乙方辦理山莊經營所需的相關證照、手續的變更或備案事宜，費用由[方]承擔。協助乙方處理交接前山莊的債權債務及其他遺留問題，確保乙方接手后山莊經營不受影響。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定自主經營管理山莊，享有經營收益。有權要求甲方按照協議約定提供協助和支持。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付經營權轉讓費用及其他相關費用。合法經營山莊，遵守國家法律法規及相關政策規定，維護山莊的良好形象和聲譽。對山莊的設施設備進行定期維護、保養和更新，確保其正常運行和使用安全。按照國家相關規定和行業標準，為顧客提供優質的服務，保障顧客的人身和財產安全。負責山莊經營期間的人員招聘、培訓、管理等工作，依法與員工簽訂勞動合同，承擔相應的勞動法律責任。在經營過程中，如需對山莊進行裝修、改造或增添設備，應事先征得甲方書面同意，并不得損害山莊原有結構和設施。按照國家稅收法律法規的規定，依法納稅，承擔因經營產生的各項稅費。三、經營權轉讓費用及支付方式1.轉讓費用乙方應向甲方支付的山莊經營權轉讓費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付轉讓費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方完成山莊經營所需相關證照、手續的變更或備案事宜后[x]日內，乙方支付轉讓費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），在山莊交接完成且乙方確認無任何問題后[x]日內一次性支付完畢。四、山莊交接1.交接時間雙方應在本協議簽訂后[x]日內完成山莊的交接工作。如因特殊原因需要延期，雙方應另行協商并簽訂書面補充協議。2.交接內容山莊的土地使用權證、房屋所有權證、營業執照、衛生許可證、消防許可證等相關證照、文件。山莊的設施設備清單（包括但不限于電器設備、家具、餐飲設備、娛樂設施等）及其運行狀況說明。山莊的財務賬目、債權債務清單、員工名冊等資料。山莊的各類合同協議（如租賃合同、采購合同等）。山莊的鑰匙、門禁卡等物品。3.交接程序雙方共同對山莊的設施設備、財務賬目等進行清點和核對，制作交接清單，雙方簽字確認。甲方應向乙方提供上述交接內容中的相關資料和物品，并確保其真實、完整、有效。交接完成后，雙方應簽訂交接確認書，明確交接時間、交接內容及雙方的權利義務。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按時協助乙方辦理相關證照、手續變更或備案事宜，每逾期一日，應按照轉讓費用的[x]%向乙方支付違約金；若因甲方原因致使山莊存在債權債務糾紛或其他遺留問題，影響乙方正常經營的，甲方應負責解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付轉讓費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定合法經營或擅自改變山莊經營范圍、經營方式等，甲方有權要求乙方限期改正；若乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協議，乙方應返還山莊經營權，并按照轉讓費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或對方商業秘密的，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效