聯合購鋪協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意聯合購買[具體商鋪地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就聯合購鋪事宜達成如下協議：一、標的物描述1.該商鋪位于[具體商鋪地址]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。商鋪規劃用途為[具體用途]，不動產權證書號為[具體證書編號]。2.商鋪現狀：[詳細描述商鋪的裝修情況、使用狀況等]。3.該商鋪附帶的設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備明細]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定參與該商鋪的購買決策，對涉及商鋪購買的重大事項享有知情權和表決權。有權按照本協議約定享有該商鋪相應份額的權益，包括但不限于占有、使用、收益等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付應承擔的購鋪款項及相關費用。配合乙方辦理與購鋪相關的各項手續，提供必要的文件和資料，并保證所提供信息的真實、準確、完整。遵守本協議及法律法規關于聯合購鋪的各項規定，不得擅自處分其在該商鋪中享有的份額。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定參與該商鋪的購買決策，對涉及商鋪購買的重大事項享有知情權和表決權。有權按照本協議約定享有該商鋪相應份額的權益，包括但不限于占有、使用、收益等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付應承擔的購鋪款項及相關費用。負責與出售方溝通協商購鋪事宜，代表甲乙雙方處理與購鋪相關的事務，如簽訂購房合同、辦理產權登記等，并及時向甲方通報進展情況。遵守本協議及法律法規關于聯合購鋪的各項規定，不得擅自處分其在該商鋪中享有的份額。三、購鋪款項及支付方式1.該商鋪購買總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲乙雙方按照以下方式分擔購鋪款項：甲方應承擔的份額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總價款的[X]%。乙方應承擔的份額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總價款的[X]%。3.支付方式：雙方簽訂本協議之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在與出售方簽訂購房合同之日起[X]個工作日內，甲方支付其應承擔份額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方支付其應承擔份額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余購鋪款項由甲乙雙方按照銀行貸款或其他約定方式在[具體時間]前支付完畢。如涉及銀行貸款，雙方應相互配合辦理貸款手續，各自承擔因貸款產生的相關費用和責任。四、產權登記1.雙方同意將該商鋪產權登記在甲乙雙方名下，產權份額按照本協議約定的比例確定，即甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.在辦理產權登記過程中，甲乙雙方應按照法律法規及相關部門的要求，提供各自的身份證明、購房合同等必要文件和資料，并共同配合辦理相關手續。辦理產權登記所需的費用由雙方按照各自所占產權份額分擔。五、商鋪的使用與管理1.商鋪購買后，甲乙雙方有權按照各自所占產權份額對商鋪進行占有、使用和收益。未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變商鋪的用途或進行有損對方權益的行為。2.雙方共同委托[具體管理方]對該商鋪進行統一管理，管理費用由雙方按照各自所占產權份額分擔。管理方應按照相關法律法規及管理協議的約定，履行管理職責，保障商鋪的正常使用和運營。3.對于商鋪的經營決策，如出租、轉租、聯營等重大事項，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議后方可實施。所得收益按照雙方所占產權份額進行分配。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付購鋪款項及相關費用，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，甲方應按照本協議約定購鋪款項總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購鋪款項及相關費用，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照本協議約定購鋪款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若一方擅自處分其在該商鋪中享有的份額，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.若甲乙雙方在辦理產權登記或其他與購鋪相關手續過程中，因一方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，給對方造成損失的，責任方應承擔賠償責任。5.如因不可抗力或法律法規政策變化等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決善后事宜。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協