建房合資合同協議?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同投資建造房屋，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下建房合資合同協議：一、合資建房項目概述1.建房地點：位于[具體地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如國有出讓、集體土地等]。2.建房規模：計劃建造[層數]層，建筑面積約為[x]平方米的房屋，具體樓層高度、戶型布局等以最終設計方案為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權參與建房項目的決策和管理，包括但不限于設計方案的確定、施工隊伍的選擇等。按照本合同約定享有房屋建成后相應的權益分配。2.義務負責提供建房所需土地，并確保土地產權清晰，無任何權屬糾紛及法律瑕疵。如因土地問題導致建房項目受阻或產生糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。協助乙方辦理建房所需的各項審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，相關費用由[雙方約定承擔方]承擔。按照本合同約定的出資比例及時足額投入建房資金，確保項目建設資金的充足供應。對建房過程中的工程質量、安全等方面進行監督，發現問題及時要求施工方整改，確保建房項目順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權參與建房項目的決策和管理，對建房過程中的重大事項發表意見和建議。按照本合同約定享有房屋建成后相應的權益分配。2.義務負責建房項目的整體規劃、設計、施工組織及管理等工作，確保建房項目按照國家相關標準和雙方約定的要求進行建設。選擇具有相應資質和信譽的施工隊伍進行施工，并簽訂施工承包合同，確保施工質量和安全。如因施工質量問題或安全事故給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定的出資比例及時足額投入建房資金，配合甲方做好資金管理和監督工作。定期向甲方通報建房項目進展情況，包括工程進度、質量狀況、資金使用情況等，接受甲方的監督和檢查。三、出資方式及比例1.雙方出資總額：建房項目預計總投資為人民幣[x]元。2.甲方出資：甲方以[出資方式，如土地使用權作價出資、現金出資等]方式出資，出資額為人民幣[x]元，占總投資的[x]%。3.乙方出資：乙方以[出資方式，如現金出資、技術出資等]方式出資，出資額為人民幣[x]元，占總投資的[x]%。4.出資時間：雙方應在本合同簽訂后[x]日內，將各自首期出資款足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。后續出資根據建房項目實際進度，由雙方協商確定具體出資時間和金額，但每次出資時間間隔不得超過[x]日。四、建房資金管理1.雙方共同設立建房資金專用賬戶，由[指定方]負責管理。建房資金的收支應通過該專用賬戶進行，專款專用，任何一方不得擅自挪用。2.建房過程中，每筆資金支出需經雙方共同簽字確認后方可支付。重大資金支出（如超過人民幣[x]元）應提前[x]日通知對方，并經雙方協商一致后執行。3.每月[具體日期]，由[管理方]向雙方提供建房資金收支明細報表，供雙方核對賬目。如雙方對賬目有異議，應在收到報表后的[x]日內共同進行核實和調整。五、房屋建設及質量標準1.乙方應按照經雙方認可的設計方案進行房屋建設，確保房屋的結構安全、功能完善、質量合格。房屋建設應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準。2.施工過程中，乙方應接受甲方及相關部門的監督檢查。如發現施工質量問題或不符合設計要求的情況，乙方應立即進行整改，直至達到標準為止。由此產生的費用由乙方承擔。3.房屋建成后，乙方應負責組織相關部門進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應負責返工整改，直至驗收合格為止。因返工整改導致的工期延誤和費用增加由乙方承擔。六、房屋權益分配1.房屋產權分配房屋建成后，雙方按照各自的出資比例享有房屋產權。具體產權份額為：甲方享有[x]%的產權，乙方享有[x]%的產權。雙方應按照產權份額共同辦理房屋產權登記手續，登記費用由[雙方約定承擔方]承擔。房屋產權證書上應注明雙方的產權份額。2.房屋使用分配雙方按照產權份額享有房屋的使用權益。房屋的使用方式由雙方協商確定，可以自住、出租或其他合法方式使用，但不得損害對方的利益。如需對房屋進行裝修、改造或出租等經營活動，應經雙方協商一致，并按照產權份額分擔相應費用。七、違約責任1.若一方未按照本合同約定的出資方式、出資時間或出資比例履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本合同，并要求違約方按照合同總金額的[x]%支付違約金，同時違約方已投入的資金不予退還。2.如因甲方原因導致建房項目無法正常進行或延誤工期，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、工期延誤造成的額外費用等。同時，甲方應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。3.如因乙方原因導致建房項目無法正常進行或延誤工期，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、工期延誤造成的額外費用等。同時，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若一方擅自挪用建房資金，應在[x]日內將挪用的資金歸還至專用賬戶，并按照挪用金額的[x]%向對方支付違約金。如因挪用資金給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。5.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向對方支付違約金。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效